买房梯户比的定义是什么，选几梯几户的房子比较好

来源：吉屋网发布时间：2021-03-16 09:53:20

我们在买新房的时候，大多人都是会选电梯房。但是大家在选电梯房的时候，除了要选好户型以外，小区类型的选择也是非常重要的！而这一点，与我们生活影响比较大的，就是梯户的比例了！那么，买房梯户比的定义是什么，选几梯几户的房子比较好？小编收集整理了一些相关资料，跟着小编一起来看看吧。

买房梯户比的定义是什么

梯户比，顾名思义，就是指电梯数量和每层住户之间的比例，如果说一个楼层有两部电梯，四户家庭，那么梯户比就是2：4，在新实施的《住宅设计规范》中明确指出，总层数在12层以上的住宅，每栋楼的电梯数量不能少于两部。

一般来说，梯户比分为三个档次：*低。

1、低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。

2、一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。

3、高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。

由此可见，电梯在极大程度上便利日常的出行，不得不说梯户比还是买房时要关注的重要数据。

选几梯几户的房子比较好

一梯两户

*的优点就是，户型设计比较好，房子南北通透，明厨明卫，公摊面积也比较小，而且出行也比较方便，私密性更好，*的不足之处就是其中的一户客厅或者厨房会受到楼梯的影响。

两梯三户

优点相对于两梯四户来说，公摊面积会小一些的，房率也会高一些，出形状也比较方便，不足之处就是中间户会对着电梯，私密性上表现差一些。

两梯四户

优点是户型方正，性价比较高，电梯也不会觉得不够用，由于有天井和走廊，所以公摊面积会比较大，而且中间户会受到天气的影响，户型的差别也是比较大的。

三梯四户和三梯八户

这样的户型基本上不存在所谓的优点，普遍存在人多电梯少的现象，三梯四户会公摊面积超大，而三梯八户则会出行不方便，等电梯显得很困难。

综上所述，结合现实的情况

7-11层的住宅大部分是一梯两户，所以这也是*受欢迎的电梯房，公摊面积只比无电梯的多层住宅高一点，设计得好的话，一般在10%左右的公摊面积多一点，而且这种户型一般都会南北通透，采光好，人流也不大，是购房者的首选。

以上就是关于买房梯户比的定义是什么，选几梯几户的房子比较好的相关知识内容，每种户型和电梯配比都有自己的特点，在选房购房的时候要综合考虑，更要结合自身的经济实力，才能选到自己心仪的房子。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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