买房收入证明很重要吗，开虚假收入证明有哪些风险

来源：吉屋网发布时间：2021-03-12 16:05:55

现如今，贷款买房几乎成为了大多数购房者的选择，购房者在申请房贷的时候银行会要求购房者提供很多资料，其中就有一项是收入证明。收入证明主要是由购房者的工作单位所开具的，银行要求购房者提供这项资料主要是为了证明购房者在申请房贷后具有还款的能力，今天，小编就来跟大家聊聊关于买房收入证明很重要吗，开虚假收入证明有哪些风险的相关问题，一起来探讨一下吧。

买房收入证明很重要吗

1、收入证明是银行批款的参考

收入证明对于贷款来说是非常重要的。收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

2、收入证明能反映借款人的还款能力

通常收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。

3、收入证明贷款授信调查的依据

一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

开虚假收入证明有哪些风险

当收入不够贷款要求时，有些人就动起了歪心思开虚假“收入证明”，这样做其实会给自己带来风险。

1、违约的风险

购房者提供虚假证明一旦被银行识破，是无法通过审查的，购房者要求退房就属于违约行为，属于合同欺诈的行为，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪，这个时候购房者可能会面临牢狱之灾。

2、还款压力大

即使购房者成功贷款，但由于个人经济能力有限，自身还款压力会比较大。如果*后无力支付月供，还不上贷款或逾期还款的话，所带来的风险要全由购房者自己承担。

以上就是关于买房收入证明很重要吗，开虚假收入证明有哪些风险的相关知识内容，购房者在向单位申请开收入证明的时候，一定要在收入证明上加盖鲜章，并且在把收入证明等资料提供给银行的时候，不能给复印件，应该是提供收入证明的原件，贷款银行对于借款人的申请资料是非常看重的，购房者一定要谨慎对待。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

河源房产资讯推荐：

为什么买房贷款期限贷不到30年，贷款期限多久*合适呢

买新房好还是买二手房好，新房和二手房各有什么优缺点

河源保利生态城

源城区 7800元/平米

品牌地产宜居生态车位充足

拨号立享优惠

买房收入证明很重要吗，开虚假收入证明有哪些风险

买房收入证明很重要吗

1、收入证明是银行批款的参考

2、收入证明能反映借款人的还款能力

3、收入证明贷款授信调查的依据

开虚假收入证明有哪些风险

1、违约的风险

2、还款压力大

推荐楼盘

龙光玖誉湖