买房签合同注意事项有哪些？什么时候签合同？

来源：吉屋网发布时间：2020-12-14 11:04:28

买房已经是人无法避免的人生大事！房子在中国人的眼里一直都是根的所在，家的所在！而买房合同更是为这一事情上了一个保障，一个枷锁！那么，买房签合同注意事项有哪些？什么时候签合同？我相信很大一部分人都不是很了解，那就跟随小编的脚步一起来看看吧！

买房签合同的注意事项有哪些？

一：产权证要齐全

产权证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。销售许可证的证件原件一般来说是挂在售楼现场，另外就是土地证是否有抵押，这个在土地使用证上有一个备注页，里面有写；还有就是开发商的营业执照了！

二：签合同要写明交房日期等条件

签合同时候要写明交房的日期、通水、通电、通气等的基本条件，要明确双方的责任！按规定入住70％以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限！

三：项目的建设依据是否跟开发商提供的证件一致

购买合同里的一条，项目建设依据中，需要注意里面的内容是否跟开发商提供的相干证件一致，另外商品房的销售依据，您需要做的跟一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。

买房签合同注意事项有哪些？什么时候签合同？

什么时候签合同？

一般情况下，合同都是当天签订的时候就可以看到的，但是客户签订完合同后，开发商会将购房合同递交给房管局进行备案，这个过程需要三十天工作日左右！而如果客户是按揭的话，购房合同在房管局备案后还需要拿客户的全部贷款资料信息递交给所按揭的银行来进行审理，办理抵押贷款手续，而这个手续大概也需要三十天左右，这个就看银行的工作效率啦！待以上的手续全部完成后，签约中心就会通知客户领取合同了！

以上就是小编为您整理的买房签合同注意事项有哪些？以及什么时候签合同的全部内容，如果您还是有一些疑问，或者还想了解更多的房产知识，以及新的楼盘动态、楼市政策，就请关注我们河源吉屋网，我们这里有*新的楼盘动态，楼市政策，还有很多房产知识，让您在购房的途中避免造成时间以及金钱的损失！

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买房签合同注意事项有哪些？什么时候签合同？

买房签合同的注意事项有哪些？

一：产权证要齐全

二：签合同要写明交房日期等条件

三：项目的建设依据是否跟开发商提供的证件一致

什么时候签合同？

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