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【河源吉屋房产资讯】现如今，我们大多数人买房都是按揭贷款买房的，毕竟一次性就能付清房款的是土豪级人物，按揭贷款买房子也未尝不是一件好事，能减轻我们生活上的负担，每个月还好房贷月供就好。但是有些朋友还不清楚，按揭贷款买房有房产证吗？什么时候能拿到房产证？下面就让小编来告诉你吧~
按揭买房有房产证吗？
按揭买房是有房产证的，本质上来说按揭买房与全款买房都是一样的，只是按揭买房是先买房，然后将自己的房抵押给银行，银行放贷偿还开发商的房款。这样按揭买房自己与开发商之间并没有债务关系，房子的产权已经是业主的了。但是业主将自己的房子抵押给了银行，业主与银行之间产生了债务关系。
什么时候能拿到房产证？
1、如果你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。
2、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
3、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
以上就是有关于按揭买房房产证的相关问题回答，现在我们按揭贷款买房子一样是可以拿到房产证的，房产证的取得时间也是我们自己买的房子可以办理房产证的时间，希望本文的内容能够帮助到疑惑的你。
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