河源龙光城|高铁经济圈，打造财富洼地

来源：吉屋网发布时间：2019-11-20 11:12:05

【河源吉屋房产资讯】据国家铁路局调研报告显示，相较于没有高铁的城市，通高铁的城市GDP增长量高出了约72%，可持续发展能力提高了约55%。

如果说铁路是一条经济大动脉，那么，高铁就是一条区域经济跨越发展的加速跑道，在这条加速跑道上经济的“运输效率”得到了质的飞跃，人流、物流、资金流的大量汇聚，助力周边地区发展、商圈崛起、资金云集，擎动城市加速腾飞。

河源龙光城|高铁经济圈，打造财富洼地

高铁时代经济腾飞

高铁，是城市发展的重要引擎、是组成城市功能的重要板块、是区域价值提升的有力推手、是人才跨地区流动的中心枢纽。

高铁不单单是一个交通概念，“高铁经济”已成为炙手可热的新名词。纵观世界，高铁的高速、快捷、安全等特性，决定其对地区发展的重要性，更快的人口流动、更方便的就业选择、更高效的出行方式，不仅模糊了城市边界，同时加速经济协同互补发展与资本交换及企业聚集，全方位的资源汇聚助力地区经济腾飞。

河源龙光城|高铁经济圈，打造财富洼地

高铁时代 “涨”声一片

纵观历史发展，交通畅达之地自古便是城市发展的重心，而今，高铁作为交通枢纽举足轻重的一环，所经之处城市、楼市一片兴荣。

2011年深圳北站落成，房价从1.9万/㎡跃升至现今的5.6万+/㎡，房价涨幅约197% 。

2013年杭州东站建成，5年间房价暴涨约196%，同期的西湖区仅涨32%。

2015年广州南站周边楼盘价格约1.8万/㎡，2018年房价飙升至4万/㎡，上涨幅度约120%。

2018年丽江高铁通车，从11月6405元/㎡的房价均价，飞速上升到12月10626.6元/㎡。

数据来源：安居客、房天下

高铁改变的不只是时间和速度，还有人们的工作和生活。高铁的开通运营，标志着居民在出行方面会更加顺畅便利。高铁的发展对于城市结构的转型和产业升级、推动城市功能完善、促进产业聚集都有重要作用。

河源龙光城|高铁经济圈，打造财富洼地

毗邻高铁领跑河源

河源·龙光城毗邻河源东站（建设中），享城市发展红利，同时赣深高铁（建设中）、广河高铁（规划中）、双龙高铁（规划中）的建设，也将河源·龙光城带入经济飞跃圈。

河源龙光城|高铁经济圈，打造财富洼地

赣深高铁 （建设中）将于2019年底建成、2021年五月份通车，全线贯通河源、惠州、东莞、深圳。从河源始发开出到深圳、广州的高铁，至少有6至12趟在河源始发再加上途经的车次，预计以后每天有超过20趟的高铁在河源经停。 对于在河源·龙光城的业主们来说，不仅缩短了城市间的空间距离，也拉动了河源的投资热潮。

河源龙光城|高铁经济圈，打造财富洼地

广河高铁（规划中）预计今年年底动工，未来将成为京广及京九两高铁的连接线，也是连接深莞惠、梅州、潮汕地区的高铁通道，未来将与双龙高铁等高铁线互通。河源·龙光城，毗邻高铁东站，汇聚深莞惠、梅州、潮汕等地区，将城市文化信息汇聚并融合，带动城市势能升级，大大提高业主生活便利。

河源龙光城|高铁经济圈，打造财富洼地

双龙高铁（建设中）东与南三龙铁路、浦梅铁路、赣瑞龙铁路、龙厦铁路相连，西与在建的赣深高铁相通，中与在建梅汕高铁互通，是长三角经海西经济区联系珠三角重要的辅助通道。河源·龙光城位于高铁新城核心位置，享区域发展红利。高铁的通畅程度决定了一个人的生活圈半径；在城际间生活，高铁的通勤便利性决定了河源·龙光城业主的生活圈半径。

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