楼市

您的位置：河源买房 >河源楼市 >什么是梯户比？梯户比对业主有什么影响？

什么是梯户比？梯户比对业主有什么影响？

来源：吉屋网发布时间：2019-11-15 10:31:54

【河源吉屋房产资讯】什么是梯户比？对于一些购房者来说，这个词似乎很陌生，不过，买房时却是不可漏下的。其实，电梯数和每层楼住户数的比例就是所谓的梯户比了，举个例子，如果一层楼设计有1个电梯，设置了2户住房，那么梯户比就是1：2，也就是我们常听说的一梯两户，以此类推，2个电梯，4个住户，就是两梯四户，梯户比就是2：4，那么，梯户比有哪些影响？

什么是梯户比？梯户比对业主有什么影响？

一、影响公摊面积

电梯井也是我们公摊的一部分，没有电梯的多层，公摊往往比有电梯的高层要小很多，同等条件下，一梯四户比两梯四户的公摊面积要小，因此在购房款和物业费方面也存在差异，梯户比影响着我们的购房与生活成本。

二、影响生活舒适度

梯户比会影响楼栋的结构和户型布局。通常我们会听说一梯一户，一梯两户，两梯三户，两梯四户，两梯六户，三梯六户等等，甚至有四梯十几户。这些梯户比不同的住房，舒适度绝对不一样。

一梯一户不用说，多数人会想到别墅呀，南北通透，采光好，私密性好，舒适度不是轻易能够比拟的，不过公摊大，购房成本较高。一梯两户也不错，通风采光都不错，比上不足，比下很有余。两梯三户的舒适度分化比较明显，边套户型的采光通风较好，而中间套通透性不佳。

两梯四户是比较常见的，也是边套户型较为舒适，而中间套稍差。两梯六户，三梯六户，甚至有四梯十几户这样的户型，小编只想呵呵，这样的户型住起来舒适度不怎样，对户型的影响也更大，很多户型难以保证通风和光照，全明更不用说了。

而四梯十几户常见于公寓式住宅和商住类型，所以舒适度大打折扣。两梯六户，很挤，*直观的一点就是出门等待电梯的时间也相差很多，梯户比低，电梯的个人占有率就高，上上下下顺畅的要不要的；

三、影响私密性

对于日常生活来说，私密性很重要，隐私得不到保证安全感也随之下降。梯户比越低，意味着和他人共享的空间越少，梯户比越高，意味着你的生活就没那么清净了。

以上就是本文的全部内容了。在购房的过程中，其实梯户比的学问也不少，所以买房千万要看好，不要因此吃了亏，此外，很多人在买房的时候，往往会容易忽视梯户比，但是梯户比却是判断房子好坏的条件之一，一般来说，梯户比越佳的房子，它的价格越贵，购房者可以根据自己的预算选择。

房产资讯推荐：

婚后买房房产证加名字流程，结婚后房产证加名字手续费要多少？

三友南城双１１特价房敬献全城，直接特价不玩套路！

推荐楼盘

热点资讯

7×24小时热文榜

买房交流群-82群(434)

森：万隆湖景一号怎么样，值得买吗？
时光机：挺不错的啊
随心：现场有优惠活动，可以去看看
随心：现场有优惠活动，可以去看看
Lucas：周边环境还可以
小鱼鱼：值得入手
贤：我老婆挺喜欢的

3086人正在热聊楼市

热门问答