2019年*季度房地产市场统计简报，河源7000元以上房价占7成

来源：吉屋网发布时间：2019-04-17 11:57:15

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【河源吉屋房产资讯】2019年*季度，市区房地产市场供销齐降，房价平稳。具体情况如下：

河源*季度房价报告

1供应情况

2019年*季度市区新批准预售商品房面积35.86万m2，同比下降24.78%，共计2507套，同比下降38.64%。其中住宅批准预售33.85万m2，同比下降12.04%，共计2362套，同比下降29.99%。主要在售项目有：泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、龙光玖龙府、华南城十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、中兴·风林绿洲等。

2销售情况

2019年*季度市区新建商品房销（预）售面积34.03万m2，同比下降33.37%；共计3588套，同比下降19.41%；成交金额24.20亿元，同比下降32.67%。

2019年*季度市区二手房交易面积19.27万m2，同比下降15.63%，交易套数1467套，同比下降19.92%。交易金额约6.36亿元，同比下降11.81%。

3房价情况

2019年*季度市区商品房均价7112元/m2 ，同比增长1.05%，其中商品住房均价7556元/m2，同比增长5.07%。

具体房价分布：3000-4000元，占3%；4000-5000元，占6%；5000-6000元，占10%；6000-7000元占10%；7000元以上的占71%。

4户型结构

1．以住房面积划分：建筑面积90-120 m2占35%；120-144 m2占37%；144 m2以上占19%；别墅及复式住房占1%。

2.以户型结构划分：3房占35%；4房占33%；4房以上（不含4房）占19%。

3．以购房对象划分：本市区占22%；县区占44%；外市（含港澳台）占34%。

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