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【河源吉屋房产资讯】早知道就应该买个大一点的，哪怕一开始辛苦一点。”买房子之前，购买力的设置，是个挺有讲究的问题。
很多人购买首套房时只考虑当下购买力的束缚，却忽略了自身行业收入水平也会逐年提高，而选择了买户型更小的房子，导致了日后迫切的换房需求。
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建议１ 如果收入还在持续增长，买房月供可以考虑“超负荷”；
建议２ 总价约束条件下，根据“地铁＋星巴克原则”，往外买。
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“反正迟早要买的，早知道，就应该在６千出头价格一直在那不动的时候，早点下定决心的。”
买房的时间点，也是一个有意思的命题。中国城市房价的上涨，总是呈现规律的周期性，整体上像一条Ｓ形曲线，分成三个阶段：
１．一段时间平缓、甚至微跌，这是平稳期；
２．再往后开始缓缓上涨，这是缓坡期；
３．*后快速上涨，陡坡期。
根据调控政策和城市住房的库存量，三个阶段长短有所不同。但１２３三个阶段循环出现，平稳期之后是缓坡期，之后往往紧跟着一个房价快速上涨的陡坡期，再到下一个平稳期。
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建议１ 房价有规律，如果要买房，在平稳期可以慢慢选，在缓坡期要快，在陡坡期则是尽快。
建议２ 观察房价上涨阶段，一看政策，二看身边人情绪，三看本地房产成交量。
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“早知道就不应该省那么一点物业费的。”
物业费要选贵的，可能很多人都不理解。但是对于房子来说，物业就是一种“售后服务”。如果物业糟糕，会面临日后各种糟心的居住问题，并且还会影响房子*。
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建议１ 选择一个好物业，多付的每一块钱物业费，都值得。
建议２ 如果现有的物业糟糕，那么就应该尽快更换。
如果你有更多的买房问题，欢迎后台资讯小编。
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