买房有什么好建议？我能给你的建议全在这里了

来源：吉屋网发布时间：2019-03-21 09:58:17

【河源吉屋房产资讯】早知道就应该买个大一点的，哪怕一开始辛苦一点。”买房子之前，购买力的设置，是个挺有讲究的问题。

很多人购买首套房时只考虑当下购买力的束缚，却忽略了自身行业收入水平也会逐年提高，而选择了买户型更小的房子，导致了日后迫切的换房需求。

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建议１　如果收入还在持续增长，买房月供可以考虑“超负荷”；

　建议２　　总价约束条件下，根据“地铁＋星巴克原则”，往外买。

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“反正迟早要买的，早知道，就应该在６千出头价格一直在那不动的时候，早点下定决心的。”

买房的时间点，也是一个有意思的命题。中国城市房价的上涨，总是呈现规律的周期性，整体上像一条Ｓ形曲线，分成三个阶段：

１．一段时间平缓、甚至微跌，这是平稳期；

２．再往后开始缓缓上涨，这是缓坡期；

３．*后快速上涨，陡坡期。

买房有什么好建议？我能给你的建议全在这里了

根据调控政策和城市住房的库存量，三个阶段长短有所不同。但１２３三个阶段循环出现，平稳期之后是缓坡期，之后往往紧跟着一个房价快速上涨的陡坡期，再到下一个平稳期。

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建议１　房价有规律，如果要买房，在平稳期可以慢慢选，在缓坡期要快，在陡坡期则是尽快。

　建议２　　观察房价上涨阶段，一看政策，二看身边人情绪，三看本地房产成交量。

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“早知道就不应该省那么一点物业费的。”

物业费要选贵的，可能很多人都不理解。但是对于房子来说，物业就是一种“售后服务”。如果物业糟糕，会面临日后各种糟心的居住问题，并且还会影响房子*。

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建议１　选择一个好物业，多付的每一块钱物业费，都值得。

　建议２　　如果现有的物业糟糕，那么就应该尽快更换。

如果你有更多的买房问题，欢迎后台资讯小编。

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