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以旧换新 行动再升级丨保利回应时代命题 为河源人居改善递交新的可能
古邑行者河源影响力地产新媒体平台，这里有新鲜的踩盘报告，有辛辣的楼评，有众人关注的市政规划，有多数人无法接触到的房地产猛料…作为浸润地产圈十余载新青年，楼市水深，我将带大伙一路狂飙。河源楼市 买房参考 城市更新 建设规划 每一段美好故事的开端，都源于一场跨时代的相逢。从“有没有”向“好不好”转变，改善型住房需求正逐渐成为各地房地产的市场主流。 图源：图虫
>>>>“以旧换新”浪潮席卷 2023年末，国家政府“以旧换新”的政策相继发布，追求改善置换的客户群体迎来美好生活的高光。近段时间，多个城市出台“以旧换新”政策，受各方关注。据不完全统计，去年以来，包括深圳、上海、广州花都、青岛、南京、济南、苏州、沈阳、重庆、佛山、宁波、郑州、南昌、福州、长沙、武汉、大连、淄博、丽水、襄阳、徐州、扬州、惠州、日照、温州、无锡、肇庆等在内，全国已有60余个城市或地区支持住房“以旧换新”，这也是在政府鼓励和支持下推行的利民政策。 视频来源：21世纪经济报道
谁能想到原以为是“噱头”的操作，可以蔓延得如此迅速，而随着加入城市的增多，“以旧换新”也变得真正的如火如荼。 >>>>三大模式重点剖析 “以旧换新”四个字，字面意思很好理解，拿旧房子换新房子。这确实是它的原始逻辑，但关键在于：旧房子怎么处理？旧房子算多少钱？新房子有的选么？根据克而瑞研究报告显示，目前各城市“以旧换新”的模式主要有以下三种： 图源网络：21财经客户端
每个城市都在试图找到适合自身住房“以旧换新”的方法，更好解决置换群体的痛点。 >>>>央企保利 焕新升级 保利发展控股作为行业的引领者与城市美好生活的见证者，以央企担当，坚持以探路者的姿态和深耕者的决心，推动行业发展，助力时代迈进。随着城市生活方式的改变，改善群体对住宅诉求也发生了根本转变。相较于“有房住”，当下更关注“住好房”并追求“舒适品质的生活体验”。保利发展控股示意图
图为了响应政府号召，保利阅江台推出“换房无忧”计划，优惠名额30个（具体房源为项目1栋建面约125-183㎡四房户型），先到先得，鼓励引导支持“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求，更好发挥河源市一二手房市场梯度消费和联动效应，打通群众卖旧房买新房交易堵点，让住房改善群体切实减负担、得实惠、提效率，助力提升人居品质，促进房地产市场良性循环和平稳健康高质量发展。项目实景图
保利阅江台“换房无忧”计划
01租金无忧卖一买一专享2万元租金补贴
02费用无忧卖一买一专享额外2%旧房交易中介费用补贴
03新家无忧成交升级至1年物业管理费入住新家无忧
04资金无忧卖一买一专享长分期付款方式0成本
05车位无忧卖一买一专享万元车位代金券
作为行业龙头央企，保利发展有实力、有能力、有信心，积极发挥行业标杆的央企市场主体作用，响应国家支持改善住房需求，积极去库存，加速楼市进入品质时代。>>>>改善范本 领峯层人居高度
作为国内房地产行业的龙头企业，保利发展实力稳健，韧劲十足。凭借稳健的经营表现、积极的拓储行动和强大的品牌影响力，在亿翰智库、观点指数研究院发布《2024中国地产企业综合实力TOP100》《2024房地产卓越企业表现》榜单中，综合实力稳居榜单TOP1。数据来源：亿翰智库
2018年，保利湾区进军河源，精研当地文化底蕴和生活方式，于江东新区东江畔匠心打造保利阅江台，为河源递交品质改善时代的保利式生活答案，开启河源的新一代改善生活范本。项目规划效果图
此次“以旧换新”的甄稀房源位于保利阅江台项目1栋，从空间与舒适生活的组合层面，重金铸造多元活力汇聚场所、滨江绿色生态界面、城市生活美学街区及现代艺术人文社区四大空间尺度，匠造建面约126-183㎡江景毛坯，以超150米楼间距、5.8米酒店式大堂、3.15米墅级层高、拥揽江园双景以及圈层进阶之选等产品价值，领峯层人居高度。项目规划效果图
从“交付房子”到“交付生活”，保利阅江台始终坚持用心营造，与客户共创美好生活，用高品质保障和真挚服务，兑现美好归家的承诺。保利阅江台，已成为河源市民改善置换的优选。
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来源：保利在河源置业河源有意向
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