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河源江湾湖光印好不好？
项目名称：江湾湖光印
开 发 商：河源市江湾置业有限公司
项目占地 ：4.64 万㎡ 总建面积 14.85 万㎡
容 积 率：低至 2.5
绿 地 率 达：35%
总楼栋数：9栋
总 户 数 ：970户
装修情况：带装修
车 位 比：1:1.2
交楼时间：首批 2023 年 8 月 30 日交付
物业公司：新东岸物业
管 理 费 ：2.0 元/㎡/月
项目简介 ：湖光印作为江湾集团在钓鱼台片区第一个项目、是继十里东岸大盘的又一新作，东南面钓鱼台湖，360°阔景 湖景，处处风光无限；项目位于“河源会客厅”——钓鱼台湖畔，傲领 CLD 城央生活区，邻近高铁河源东站 。一城五高铁，畅达大湾区。
项目特色 ：
【河源城市会客厅】——位居河源 CLD，鼎成城市双核，打造集恐龙文化展示、商务办公、旅游服务、生态居住等功能于一 体的城市综合区，与高铁新城形成拥江发展的未来中心城区“双肺”；
【高端智慧家住区】——河源首个物联网 UIOT 高端琴悦系列超级智慧家住区，以五大智能体系、数十项智能配置，实现对居 者的全方位呵护，从家到社区，全面实现生活智能化；
【百年学府作邻居】——百年学府、国家级示范普通高中——河源中学新校区落子钓鱼台，让孩子起点即高点。项目规建约 2300 ㎡湖光印幼儿园，贴身见证孩子健康成长；
【江湾美好又一城】——江湾湖光印，是江湾控股继 250 万㎡江山资源城邦——十里东岸之后，进军源城的第一个项目，也 是战略开发钓鱼台的第一步。江湾控股落子钓鱼台湖畔，以大手笔的城市配套、优越的人居环境，以及围合式低密居住空间， 再造世界籍滨湖大城
主力产品
建面约 85~87 ㎡ 2+1 室 2 厅 2 卫 建面约 101-105 ㎡ 3 房 2 厅 2 卫 建面约 122-135 ㎡ 4 房 2 厅 2 卫
项目配套 环境配套：坐拥约 15 万㎡宽幕滨湖胜景，乐享钓鱼台公园（规划）、中华恐龙遗迹公园（在建）、足球公 园（在建）、桥头公园（开放）与石峡公园（规划）等五大公园，出入城市绿肺，吞纳自然鲜氧；
商业配套：配建湖滨风情商业街，区域近享丽日购物广场、世纪联华超市、大润发购物广场等商业配套，繁 华尽在掌握；
教育配套：国家级示范普通高中——河源中学新校区（规划）落子钓鱼台，百年学府，翰墨书香，让孩子起 点即高点。项目配建约 2300㎡湖光印幼儿园（规划），贴身见证孩子健康成长。区域周边云集河源中学、 正德中学等优质教育配套，全龄层就学无虞；
高铁配套：高铁河源东站（赣深高铁，已通车；双龙高铁，在建；广河高铁、深河高铁、河汕 高铁，规划中）；
医疗配套：暨南大学附属深河三甲医院，河源市中医院、源城区人民医院、河源妇女儿童医疗中心（规划）， 以四时守护，保障区域居民身心健康
- 河源楼盘
