河源房地产1-9月最新数据公布

来源：吉屋网发布时间：2023-10-16 19:11:53

河源市房地产相关数据统计

简报

第9期

河源市住房和城乡建设局 2023年10月日

根据商品房网签系统提供的数据，2023年9月份相关数据统计汇总如下:

1.商品房供应情况。1-9月份,全市批准商品房预售面积125.11万㎡，同比下降13.10%。其中批准住宅预售面积116.16 万㎡，同比下降10.81%，批准住宅预售套数9303套，同比下降19.18%。

1-9月份，市区批准商品房预售面积53.11万㎡，同比下降

17.44%。其中批准住宅预售面积48.60万㎡，同比下降13.56%，批准住宅预售套数3741套，同比下降34.16%。

2.新建商品房销售情况。1-9月份，全市新建商品房销售面积187.39 万㎡,同比下降9.16%。其中新建住宅销售面积160.11万㎡，同比下降6.01%;新建住宅销售套数13052套，同比下降6.96%。

1-9月份，市区新建商品房销售面积87.35万㎡，同比下降12.52%。其中新建住宅销售面积69.62万㎡，同比下降6.30%;

新建住宅销售套数5692套，同比下降9.41%。

3.新建商品房销售均价。1-9月份,全市商品房销售均价5832元/㎡，同比增长4.89%，其中新建住宅销售均价为5978元/㎡，同比增长1.01%。

1-9月份，市区新建商品房销售均价6171元/㎡，同比增长

4.40%，其中新建住宅销售均价为6734元/㎡，同比增长1.74%。

4.二手房交易情况。1-9月份，全市二手房累计交易面积127.12万㎡，同比增长23.52%。其中二手住房交易面积111.77万㎡，同比增长38.00%;二手住房成交套数8474套，同比增长35.56%。二手房交易均价3377元/㎡，同比增长7.32%，其中二手住房交易均价3390元/㎡，同比增长5.03%。

1-9月份，市区二手房累计交易面积61.64万㎡，同比增长27.93%。其中二手住房交易面积54.04m，同比增长44.30%;二手住房成交套数4012套，同比增长46.05%。二手房交易均价3902元/㎡，同比增长0.00%，其中二手住房交易均价3952元/㎡，同比增长0.00%。

5.商品房库存情况。至9月底，全市商品房库存面积406.92万平方米，环比8月份库存增长7.27万平方米，市区商品房库存面积121.08万平方米，环比8月份库存减少0.26万平方米。全市消化周期为13.97个月、市区消化周期为12.30个月。

综上数据分析:9月份，河源全面执行首套房“认房不认贷”、降利率等政策后，河源市二手房成交量增加，成交价格平稳。

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