什么是认房认贷,认房不认贷,认贷不认房?

来源：吉屋网发布时间：2023-09-03 09:27:42

认房认贷、认房不认贷、认贷不认房是指在界定二套房时不同的认定标准：

认房又认贷：在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。买家在征信系统里已登记有贷款买房的信息，再贷款买房时，那么认定为二套房。

认房不认贷：不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房（或者在购买房产本市名下无房），其就可以按照首套房认定。

认贷不认房：不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。