锦云颐和花园值得购买吗？周边都有什么配套？

来源：吉屋网发布时间：2023-01-07 11:08:07

真正的品质住宅，是天生基因由外渗透到里。

在河源，能有这样血脉基因的产品不多，滨江新城的锦云颐和花园便是其中的优选。

有人会问，为什么是这个项目？

要回答这个问题，就得从购房者最关注的三个核心问题出发：

1、板块是否兼具主城价值和未来红利？

2、是否能快速通达各核心区？

3、在约1公里范围内有满足全家人的完善生活配套？

拿捏住了购房者的置业痛点，我们就能明白为什么锦云颐和花园值得被重点关注。

壹|城市价值回归主城

买房，需要跟紧城市发展主旋律。

近年来，产业回归东源主城区已成为政府及社会各界的强烈共识。主城要全面做优做强高端要素运筹、国际交流交往、现代产业支撑、文化传承创新、时尚消费引领等核心功能。

政策引导之下，主城--滨江新城迎来价值跃升的关键机遇。

作为河源近十年发展起来的主城区之一，滨江新城积聚了大量优质教育资源、高端标杆住区、人文市井烟火，如今也是东源的政治、经济、文化和金融中心。其发展目标也更加清晰：打造产城一体的国际化新城，成为东源发展升级的新引擎。

即使在“城市价值回归主城”的当下，如滨江新城这般既拥有浓厚烟火气息，又具备广阔未来前景的城市板块仍十分罕见。

正因这份罕见，滨江新城的城市价值率先在土地市场得到认证：此前河源数宗“地皇”了诞生于此，近两年更是吸引了万达、华丰、雅居乐及龙光等知名房企抢滩进驻，“土地抢夺战”愈演愈烈--这无疑是对滨江新城今日价值的优佳注脚。

滨江新城彻底打通了东城片区与东源的区域壁垒，形成一个融合的完整开发版图，从而撬动整个区域蜕变升级，带动片区价值二次爆发，因此滨江新城在东源的规划中分量很重。

而位于东源中心区域的滨江新城，既兼具主城价值和未来红利，建面约25万方的城芯封面之作--锦云颐和花园，自然值得购房者重点关注。

贰|城市版图能级大爆发

好的地段，也就意味着好的生活配套。

在梳理锦云颐和花园的生活配套时我们发现，项目所沉淀的主城价值使其不同于河源其他大多数热门版块，是少有的配套先行，厚积薄发的版块。

01、交通配套方面

项目周边汇集多条城市主干道，其中东源大道（越王大道）经由市中心纵跨中心城区南北。此外，东源行政大道、新河大道、仙塘大道、广场路、东江路及205国道环伺项目，粤赣高速东源出口距项目仅短距离车程，交通出行十分便捷。

02、教育资源方面

目前在锦云颐和花园项目周边，已呈现中小学已有多所，比如东源县第五小学、东源县崇文学校初中部等，并且片区也规划了教育用地，在学校的引进中将延续滨江新城优质教育资源，此外小区还自配1000平幼儿园，实现了“幼-小-初”家门口优质教育闭环，既丰富了项目的教育配套资源，也助推滨江新城教育品质高质量发展再上新台阶。

03、商业配套方面

项目短程可到达河源各大商圈，如河源万达广场、宝晟城商业广场及坚基购物中心。同时项目自身规划有建面约2万方社区商业，完全能够满足日常生活需求。

04、医疗配套方面

项目周边拥有河源市人民医院、东源县人民医院新院及东源县妇幼保健院新院等多家大型公立医院，业主可以更快的效率看病就医，不用奔波在家和医院之间，在工作之余，也能照顾好老人和小孩。

种种迹象已经说明，各类城市资源沉淀已在滨江新城板块聚合发展之势。而未来以锦云颐和花园为圆心，直线距离仅数公里即可至交通站点、学校、医院、大型综合体、区级行政服务中心等核心配套，丰富配套众星捧月，幸福指数直接大幅提升。

叁|未来生活方式的终极畅享

区域配套越成熟，板块价值越深厚，就越需要实力房企进行连片开发，通过深耕细作才能最大化地聚合板块能量，充分满足头部圈层的居住格调。

在锦云颐和花园，我们似乎已经看到未来已来：推窗即可见景、开门便能见绿，下楼可到公园晨跑，送完孩子到附近学校，还能直达办公区域，傍晚可以步行到商场和三五好友聚会......一生之城的模样即在眼前。

为更好诠释尺度的美好，锦云颐和花园在建筑空间规划上，将更多的土地还给自然。因此，除了提升通风、采光效果之外，楼间距也得以拉大。更重要的是，让景观共享最大化，直接实现了景观价值、生活价值和美学价值的共存与叠加。

据悉，锦云颐和花园目前主推的产品为建面约126-153平宽境高层住宅，这个面积段基本可以囊括三口之家和三代同堂的需求，而且户型设计相当硬核。

以10栋建面约153平户型为例

该户型设计动静分离，私密性好，双重景观，结构可塑性很强

该户型一梯一户设计，这并不仅仅展现了归家的尊崇感，还扩充了多元的生活空间，不管是收纳还是种植花草，焕生出高品质的生活情愫。

进门以后是大尺度LDKG社交厅，在满足居住尺度感和尊贵感之外，很好的迎合了高层次家庭的社交需求。双面采光设计，270度I MAX环幕视界......在这里深刻感受开阔客厅带来的空间魅力，以互动交流拉近人与人的距离。周末可以邀亲朋好友一边享受烹调的乐趣，一边欢快互动聊天，舒适温馨欢乐一片。

穿过客厅，我们看到的是超宽的阔景阳台，室外的恢宏美景成为家庭生活的背景，各种生活场景任你想象，可以宁静共处，也可以多元互动，甚至在这里可以开一场家庭PARTY。

主卧设计与其他房间远离充分保证主人空间的独立，而且设计了双主卧套房式设计，配置奢华衣帽间和独立卫生间，让高阶居住的品质感拉满。

特别值得一说的是，在满足居室需求的情况下，玄关，储藏间，书房，阳台可以根据家庭需要进行设计，这样一来就扩容了生活的多种可能性，使生活起居更加的自由灵活。

对于锦云颐和花园而言，美好生活不是假大空的堆砌，而是真正满足高频次出行、消费需求的丰富成熟配套。在这里，你就能深切体会到：真正的醇熟繁华，才最抚慰家人心。

作为滨江新城核心位置的墅居大城--锦云颐和花园就此“脱颖而出”，此时的楼市环境，对购房人来说其实相当友好，也是置业滨江新城比较合适的契机，请抓住良机。

锦云颐和花园

东源县 | 河源市东源大道与行政大道交界处 5500元/平米

户型3-4室 | 建面98-140㎡

宜居生态低总价小户型

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