河源房价最新消息，源城区均价6619元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2022-10-25 16:56:48

河源房价最新消息，近日河源市住房和城乡建设局发布河源市房地产相关数据统计简报（第9期）请看简报全文

河源市房地产相关数据统计简报

（第9期）

根据商品房网签系统提供的数据，2022年9月份相关数据统计汇总如下：

1.商品房供应情况。1-9月份，全市批准商品房预售面积143.97万㎡，同比下降60.34%。其中批准住宅预售面积130.24万㎡，同比下降62.77%，批准住宅预售套数11511套，同比下降62.11%。

1-9月份，市区批准商品房预售面积64.33万㎡，同比下降46.08%。其中批准住宅预售面积56.22万㎡，同比下降52.20%，批准住宅预售套数5682套，同比下降51.26%。

2.新建商品房销售情况。1-9月份，全市新建商品房销售面积206.28万㎡，同比下降27.92%。其中新建住宅销售面积170.35万㎡，同比下降33.50%；新建住宅销售套数14029套，同比下降35.15%。

1-9月份，市区新建商品房销售面积99.85万㎡，同比下降32.16%。其中新建住宅销售面积74.30万㎡，同比下降40.84%；新建住宅销售套数6283套，同比下降44.04%。

3.新建商品房销售均价。1-9月份，全市商品房销售均价5560元/㎡，同比下降17.81%，其中新建住宅销售均价为5918元/㎡，同比下降13.75%。

1-9月份，市区新建商品房销售均价5911元/㎡，同比下降20.37%，其中新建住宅销售均价为6619元/㎡，同比下降15.84%。

4.二手房交易情况。1-9月份，全市二手房累计交易面积102.92万㎡，同比下降17.98%。其中二手住房交易面积81.00万㎡，同比下降27.06%；二手住房成交套数6251套，同比下降31.99%。二手房交易均价3147元/㎡，同比下降5.22%，其中二手住房交易均价3228元/㎡，同比下降2.15%。

1-9月份，市区二手房累计交易面积48.18万㎡，同比下降22.96%。其中二手住房交易面积37.45万㎡，同比下降29.84%；二手住房成交套数2747套，同比下降34.50%。二手房交易均价3902元/㎡，同比下降2.60%，其中二手住房交易均价3952元/㎡，同比下降1.40%。

5.商品房库存情况。至9月底，全市商品房库存面积450.71万㎡，环比8月份库存增加2.36万㎡，市区商品房库存面积141.20万㎡，环比8月份库存增加5.03万㎡。全市消化周期为18.15个月、市区消化周期为12.15个月。消化周期长，建议放缓供应节奏。

综上数据分析：二手住房销售单月数据态势向好。河源自10月1日起，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例下调为20%。

龙光城

源城区 | 河源大道与创业大道交汇处龙光城5000元/平米

户型2-4室 | 建面89-143㎡

大型社区品牌地产车位充足早教机构

拨号立享优惠