央行释放5300亿，楼市曙光来临，买河源御景豪园现在入手

来源：吉屋网 2022-04-19 18:01:00

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4月15日下午，央行宣布降准，释放资金5300亿!

央行公告，决定于4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。同时，为加大对小微企业和“三农”的支持力度，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。

本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率从8.4%降至8.1%，共计释放长期资金约5300亿元。

央行有关负责人表示，当前流动性已处于合理充裕水平。此次降准的目的，一是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力，加大对实体经济的支持力度;二是引导金融机构积极运用降准资金支持受疫情严重影响行业和中小微企业;三是此次降准降低金融机构资金成本每年约65亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。

那么降准会对楼市产生影响吗?

从历史经验来看，央行每次全面降准都会良性促进房地产发展，回暖期多发生于政策出台的1-3个月，房市走量提速明显。

银行手里的钱多了，可以放贷的资金也就更加活用了，流入市场的钱会逐渐多起来，虽然说降准主要是为了提振实体经济发展，但放出来的水或多或少会流进楼市。

降准一方面能够缓解房地产企业的资金压力，另一方面对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。

对于买房人来说，降息是直接的利好。

接下来需要关注的是，是否有降息的可能，这才是*重要的。对此，中信证券表示，不排除降准又降息的可能性!