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人们对于投资的意识也越来越高，如何让有限的可支配财富提高价值，成为了当下的热门话题。2021年，在疫情的持续冲击下，商业地产依然展现其顽强的生命力，2021年中期，线下商超呈现井喷式增长，商管迎来拆分上市潮，品牌焕发新活力，线下品牌融资频繁。
这一切都预示着商业地产
进入市场的风口
2021年4月起，整个社会消费回暖、各大商业街客流恢复、项目集中开业，线下经济活力回升；我国社会消费品零售总额回温明显，2021年1-6月均保持超10%的单月同比增长率，2021年社会消费品零售总额累计值超2019年同期水平。
▲数据来源：国家统计局，2019.02-2021.07
▲图表来源：Mob研究院
如果说集中商业是在逐步回暖，那么社区商业则一直保持在高热度的状态。锁定人们“消费的*后一公里”的社区商铺，真正凸显其优势，在市场中脱颖而出，从而获得了更多的投资关注。
一、繁华商圈 价值高地
首先从城市格局看，河源桃源国际位于源城与东源交汇处，5*便捷生活圈俨然形成已久，城中央消费性商圈已经成形，可谓一片财富熟地；随着万达广场的开业，片区人流将更加密集，铺买在这里，即享财富旺场，无需养铺。
二、畅行大动脉 商业人气磁场
再看交通，区位交通属性就好比人体的血管通路，它的便捷性决定了商业消费的程度，也是商铺价值的重要依托；河源桃源国际紧邻越王大道，东源大道、永康大道、新河大道等主干道交错纵横。路通财通，便捷的交通带来庞大的人群，人气催生财气，商机源源不断。
三、稳定客群 造就价值财富
人流就是财流！ 桃源国际约50万㎡大社区，超2000户业主，拥有近万人社区客流；周边更是中高端社区林立、优质学府环绕，家门口东源三小，2公里范围内雅居乐中*、东源*、东源县**、实验*等名校林立。
与此同时，东源行政服务区、东源公园、人民医院、客家文化公园等全优精华环绕；而且紧邻万达广场，共享黄金商圈万千客流；且项目自带甲级写字楼，社区*/商圈/*/商务/政务/休闲，多重人流全方位汇聚，形成创富磁场。
四、商铺投资首选 社区临街铺
许多人都懂，选择商铺，首选社区临街铺。因为，社区附近的消费人流，保证了商家自主选择经营业态的空间；商家可根据所经营的业态特点自主化经营，可塑性极强。桃源国际商业街是集合教育、餐饮、购物、娱乐的大型商业休闲生活消费目的地，多种休闲生活业态融入，共享超高客流，稳定客源，成就增值财富的投资“新高地”。
五、多变空间格局 多元化业态支持
河源桃源国际稀缺单层临街现铺，衔接小区门口，人流密集；超高层高，挑空更高的商铺，可灵活进行分割和使用，利用空间更大。建筑面积约39-221㎡，足以让商铺的经营者在此空间内自由发挥创意；社区生鲜超市、母婴店、玩具店、花店、宠物店、便利店、小酒馆……适用于不同业态的经营，经营时间也更灵活，24*财富不打烊。
桃源国际双城芯·双商圈·硬资产，建面约39-221㎡临街单层旺铺，海量人流，海量财富，一铺尽揽！
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