12月适合买房吗？河源购房的几个建议

来源：吉屋网发布时间：2021-12-07 14:57:20

根据国家统计局发布的10月70个大中城市房价看，变动统计数据显示10月房地产市场依旧，延续9月的低迷行情，房价下跌城市数量再创新高，逾七成城市价格环比下跌......

“房价的走势从下跌城市的数量变化中体现得更为明显”▼

☉网络图

2021年，还有一个月的时间现行楼市环境之下，客户购房时心态比较紧张，如今河源楼市回归“理性”后，市民置业顾虑颇多，“房价还会不会跌？”“现在适不适合购房？”对此，有业内人士认为：河源房地产市场出现调整窗口期，年末期间正是刚需置业的好时机。

河源1-10月份房产简报

//年底房企折扣幅度大

随着楼市降温，市场上许多房企为完成业绩指标开始加大打折促销的力度。受政策调控影响、房企年度目标及回款压力三重影响下，市场短暂出现调整的窗口期，当前各房企甚至品牌房企折扣力度均出现不同程度加码，部分此前无折扣的热.销盘，如今推出多种针对刚需客的让利政策，切切实实地降低了刚需客上车门槛，这对于一些观望的购房者来说也是一个机会。

//市场偏向首次购房者

当下的市场应该是受到多方面因素的影响，比如疫情、政策调控、信贷环境等等，但总体而言，信贷收紧产生了很大影响。目前受银行全年贷款额度限制，整体信贷供需关系依然紧张，房贷利率没有明显下调，但是对于首次购房的人来说，政策还是偏向于他们的，如今客户购房无论是选择时间还是选择空间都更多，但在市场对购房者“友好”的时候，很多人反而喜欢观望，这个时候，买房往往还是需要逆向思维的。

//刚需一族购房正当时

目前由于市场窗口期，这为刚需购房提供了短暂难得的低门槛上车机会，另一方面刚需购房受国家重点保障及支持，大方向契合国家发展新格局。而且，当前河源赣深高铁即将通车，融入深圳都市圈的趋势下，区位优势显著，具备承接深圳等周边城市产业、人口的外溢条件，房地产中长期发展趋势依然备受看好。

在房价收入比居高不下的背景下，有一部分人就算是拿出两代人的积蓄，也会承受巨大的购房压力，因此才会在买房的时候有更多的担忧和谨慎。那么在河源买房需要注意什么呢？

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优先考虑户型好的：户型设计上通透的房子，采光和通风效果都较好，在当下疫情阶段室内居家生活的环境下，促进室内空气循环，有利于健康。

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