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“吉屋君，想要在河源买套房子自住，*近一直在网上看房子，御景豪园这个项目*近挺火的，很多人在登记选房，河源御景豪园怎么样，值得打新吗？”收到吉屋网友需求后，经吉屋君经过多方了解，现在详细分析下御景豪园这个项目。
项目*新动态 |
9月28日新获预售许可证，推出252套房源，国庆期间去化84套。拟建46栋高层住宅、幼儿园、*、体育馆、商业体！项目占地面积256715.30平方米，总建筑面积839308.02平方米，容积率2.50，总户数5668户，标准机动车位5792个（按规定配备新能源汽车充电桩）共建配套设施包括商业、幼儿园、*、体育馆、物业管理房、社区公共服务房、公厕、消控室、配电房等。
河源御景豪园项目基础信息
占地面积：约26万㎡
总建筑面积：约86万㎡
容积率：约2.5
绿地率：约35%
一期总户数：952户
物业公司：越时顺诚物业
装修标准：毛坯
交楼时间：2023年3月
项目配套：2.3万㎡商业配套、2所公立幼儿园、1所省一级华师附属公立*、约2.5KM环城绿道、超1000㎡生态泳池、1座大型全民体育馆等；
------------------------------------------区域价值------------------------------------
新城价值核芯——河源下一个价值高地
河源正打造“一核一副三重四组团”发展新格局，东源将打造滨江新城“一园一廊四城”格局，深入推进县城“南融、北扩、东进”战略。项目地处滨江新城中心，尽享滨江新城商贸、生态、教育、文旅、产业规划红利。且作为北部县城（龙川、和平等）外溢城区置业的首站，区域位置发展潜力非常突出。
便利交通——一城5高铁，畅达各地
河源御景豪园项目位于河源大道旁，距东源高速出口约2.6公里、赣深高铁东源站、经仙塘大道5*到达长深高速，20*到达河源东站。多维交通，通达全城，一城五高铁（赣深9月通车、双龙在建、广河规划中、河汕规划中、深河规划中）。畅享深圳、广州、香港一*生活圈。
项目配套看未来 |
繁华商圈配套——一站式无忧生活，盛启繁华生活
约5km*河源核心商圈，项目自带2.3万㎡商业配套，定义未来繁华商圈。
无忧医疗配套——为健康保驾护航
2公里内配套东源县中医院和东源妇幼保健院，约3公里车程*东源县人民医院，约15*车程即达三甲资质河源市人民医院，无忧医疗配套为您和家人的健康保驾护航。
优质教育配套——12年*
河源御景豪园项目自带华南师范大学附属河源东源越时*（暂定名）及两所幼儿园，周边教育配套有东源高级*、仙塘*、东源*、徐洞*、东源县**、东源县第二*、东源崇文*、东源县第二幼儿园等多所*，满足孩子幼儿启蒙及*至*12年教育，让孩子成长即赢在起跑线上。
景观资源——家门口的生态绿廊
河源御景豪园项目绿化面积高达约9万㎡=12个足球场，约2.5公里环城跑道，沿河建设约1.9万㎡滨河生态绿廊，家门口尽览滨河生态景观。
全优活力配套——健身不出小区，自带运动配套
河源御景豪园自带约1500㎡体育馆、超1000㎡生态游泳池、篮球场、约2.5KM健康环城跑道、有氧瑜伽台、客家文化客厅、太极广场等健康配套设施，是片区唯.一一个全优配套的活力大城。
名校加持——*
自建1所三十六班公办*、2所十二班幼儿园，社区内即可满足孩子教育需求，项目斥资引进华师教育资源，公立学费享名校师资及教育环境，广东省一级学府教育标杆所在，*就在家门口，孩子学习沟通更便捷；
河源御景豪园户型鉴赏
河源御景豪园实景鉴赏
------------------------------------------购房建议-----------------------------------
1、项目体量大，住宅数量多，户型选择多余，可满足不同层次购房群体的置业需求。
2、项目所在区域自带流量和光环，河源滨江新城的重点建设配套都将集中在该区域，未来潜力大，有较好的发展预期。
3、目前周边配套一般，需要时间等待。
- 河源滨江新城板块重点项目
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