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河源万隆鸿大城2期，占据河源东城片区城市中心核心地段，项目周边各类配套相当成熟，除了拥有客家文化公园、儿童公园、东江湾公园等稀缺自然景观，还能快捷享受坚基购物中心、汇景国际中心等多个商业综合体。建筑面积约147.1-156.86㎡四房，建筑面积约150.28-151.40㎡四房，建筑面积约123.61-128.17㎡三房，【鸿大城二期】建面约122-222㎡奢适美宅6字头起，房源有限购房可做公积金贷款（按揭银行：河源农商行）。规划面积134000.0 平米，建筑面积 420000.0 平米，规划户数1280户。
河源鸿大城2期项目基础信息
项目名称：鸿大城2期；
项目位于：河源市客家文化公园东侧文昌路与纬十二路交汇处；
总占地约13.4万㎡；
总建面约42万㎡；
容积率:2.44；
车位比：1：1.5；
绿化率:36%；
公摊面积：19㎡；
户数：1280户；
朝向:8到12栋A/D户型朝北，B/C户型朝南13～14栋A/C户型朝北，B户型朝南、15栋AB南北通透、；
是否装修:毛坯/精装；
层高：3米；
出证时间：按揭通过30个工作日；
交楼时间:放款后即可交楼；
8-12栋两梯四户.13-14栋两梯三户、15栋一梯两户；
总层高：8-11栋23层 12-14栋18层 15栋11层；
车位比: 1:1.5；
物业费:1.75元/㎡/月；
精装8栋二单元:15套左右；
在售户型:8～11栋A/D四房136㎡～139㎡ 8～11栋B/C三房123.6㎡㎡～128.9㎡ 12～14栋四房147㎡～156.86㎡ 15栋四房167～176.55㎡。
均价:毛坯7288起 精装8600
* 分期：三万抵9折，额外两个99折，免息一年，按季度换
*不分期：三万抵9折，额外两个99折，加一个98折
复式*不能分期：三万抵9折，额外两个99折，加一个98折、三万八的车位优惠券
河源鸿大城楼盘八大必买理由：
必买一：城芯中轴地段
项目地处城市核心板块，作为城央CBD中轴地段，汇聚交通、行政、商务、生态、教育等优越配套，轻松享受都市醇熟生活。
必买二：多维立体交通
立体交通覆盖，接驳江东新区、滨江新城、老城区、畅达深河都会圈。
7干道：越王大道、万绿大道、建设大道、中山大道、东环路、新河大道、205国道、
2高速：长深高速、粤赣高速、纵横湾区、
2高铁：赣深高铁（河源东站）、广和高铁（规划中），畅游湾区1*经纪生活圈。
必买三：繁华商圈环伺
河源鸿大城项目出规繁华，坐享坚基购物中心、万隆城、万达广场三大核心商圈，仅需步行5*，吃喝玩乐应俱有，随时开启都市心情！
必买四：三大公园绿境
河源鸿大城 家门口即130万²客家公园。市儿童医院、近5万㎡全民健身广场环伺，呼吸鲜氧，繁华中享受生态风光，毗邻3公里长东江湾公园，三大公园绿境让城市生活与自然无界无声，感受健康舒适的生活环境。
必买五：优质教育环境
周边荟集一站式公立九年义务教育，源城机关幼儿园、公园东中*、雅居乐*、越王*、河源高级*等学府林立，从幼儿园到*，助力璀璨未来
必买六：墅级园林社区
河源鸿大城 项目规划近5万㎡欧式情景园林，700㎡阳光水岸私家内湖、1000㎡花园泳池，营造墅级社区闲场景，满足各年龄段业主生活所需。
必买七：三甲医院护航
河源鸿大城 临近全市首家三甲医疗、河源市人民医院、河源市妇幼保健院、东源县人民医院等，多层次优质医疗，就医无需远行，为家人健康保驾护航。
必买八：别墅奢宅 集萃美好
河源鸿大城建筑面积约122㎡轻奢三房，136-139㎡奢雅四房，146-172平方奢阔四房，一梯两户，两梯三户、两梯四户、设计，南北通透，阔绰居住，重新开启新时代豪宅风范。
河源鸿大城户型图片
建筑面积：123.61㎡-128.17㎡
建筑面积：136.09㎡-140.1㎡
建筑面积：147.1㎡-156.86㎡
建筑面积：155.78㎡
建筑面积：167.5㎡-176.55㎡
⏩置业小结
◇可以说是河源新房住宅性价比zui高项目，近几年对通勤时间没有要求的购房者可以考虑。
◇好配套+好户型，超高使用率，不管是刚需还是置换都可以考虑。
- 河源鸿大城楼盘分析测评
