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每一个都市圈时代的来临，都需要一个好的政策指引，正如此次的十四五规划中，就把“深莞惠都市圈”的建设写进去：以深圳、惠州、东莞大都市区为主中心，深汕特别合作区、河源都市区、汕尾都市区为副中心，形成中心引领、轴带支撑、圈层联动的发展格局。随着深莞惠一体化的深度推进，河源处在都市圈副中心的独特位置，无疑将扮演承接深莞惠三城资源外溢，带动全市实现飞速发展的桥梁，这也意味着河源在地位上获得全面提升。随着河源的发展，越来越多外地人想要在河源投资买房，再一个地方买房我们首先要了解一下当地的买房政策，今天小编就带大家一起了解一下外地人在河源买房政策
外地人在河源买房政策
1、外地*单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。
2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户 口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。
河源买房*新限购政策有哪些？
1、商业贷款政策
（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，*款比例不低于4成；
（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款*款比例不低于5成；购买非普通自住房的，商业贷款*款比例不低于5成。
2、公积金贷款政策
（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金*比例仍为3成（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低*比例为3成；
（2）调高对第2套改善型购房的*比例至普通商品房5成和非普通商品房7成、二套普通商品房贷款利率上浮1成；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；
（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；
（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；
（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过4成。
很多在河源买房的客户都是想要在这里定居或者长久居住的，在选择的视乎往往就会考虑得比较全面，包括地段、户型、发展潜力以及相关的居住条件等，对于能够影响居住舒适度的所有因素都进行详细考察，那么外地人来河源买房怎么选择呢？小编推荐加几个高性价比的楼盘，不妨可以看看，即将入市的河源星河丹堤，河源江湾湖光印都很不错，还有在售的热门楼盘，比如：河源万达越祥湾，河源中昂祥云府，河源兴业城，河源龙光城，河源美的云筑等都是很不错的选择。
河源星河丹堤花园A、B区项目项目总投资600000万元，首开区占地面积305141平方米，建筑面积934254平方米,(其中住宅612274平米，商铺23444平米),主要建设90栋住宅及其配套设施。项目内部有三级五处全覆盖式邻里中心，由专业团队运营，打造全时活力、缤纷多元的未来社区。此外，项目还拥有满足约7万人群消费力的区域级大型商业中心，及三处小区级、一处组团级邻里中心，涵盖服务及特色主题性设施，满足多样生活需求。
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