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降准了！降准了！降准了！7月7日中国央行宣布从7月15日起下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。此次降准为全面降准！除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，降准释放长期资金约1万亿元。
对房地产市场有什么影响呢？
降准从来不是针对房地产的降准，不会对楼市产生较大影响。但是资金或多或少会流入地产领域，会对楼市产生间接利好。
准备金率下调，体现了政府宏观调控的决心，货币相对宽松，对于普通老百姓而言，买房贷款可能相对容易一些，会有新一轮的促进作用。对于开发商而言，通过各种途径获得这笔钱的能力依然存在，开发成本相对降低，也有利于开发商拿地、开发。
专家认为，虽然央行称稳健中性的货币政策取向保持不变，但房地产市场当前也面临资金面收紧的风险，所以此次央行降准政策，有助于实现更为宽松的房贷环境，也很可能是中国货币政策重返宽松周期的开始。
也就是说，新一轮的楼市春天也许就要来了，提醒大家：抓紧政策时机，看好就入手，机会越来越少了！
而在货币稳健发展的基础上，居民的消费信心指数也有所增加，7月5日，央行发布的《2021年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，19.7%居民表示未来三个月有打算购房，这条数据高于一季度调查的19.3%，对三季度房价，更有25.5%的居民预期“上涨”。
一系列的数据表明，上半年的楼市观望期也许已经结束，随着市场逐渐趋于稳定，一波消费热情的爆发期也许就要来临。
随着央行此次降准，我们不难看出未来的楼市或将迎来新一轮的涨幅，此时正是置业保值增值的佳时期。
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