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如今，大街小巷上的人们都知道如何贷款买房，房地产市场上有很多人有贷款买房。许多朋友也很关心，尤其是一些手头上经济不是很宽裕的年轻人。用贷款买房已经成为一种时尚和趋势。如果您想用贷款购买房屋，那么每个人都会更加关注与房产证相关的问题。那么按揭房怎样办理房产证？我们一起看一下。
按揭房怎样办理房产证
贷款的话购房者与买房者签订《房屋买卖合同》，之后购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》。
1、交付*款。购房者交纳房屋价格30％的*款（按交易的价格与评估的价格取较低值的原则，一年内免评估，以原购买价为准）。
2、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款账号）。
3、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）。
4、卖房者将房屋交付给购房者，待银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账。
5、过户。卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押。
6、购房者的贷款银行将30％的*款付给卖方。
以上就是按揭房怎样办理房产证的相关内容介绍，当我们完成购房和贷款程序时，很多人都不知道这个过程是什么样，不了解预防措施和可能的风险，很容易上当和做无用功。想要了解更多关于按揭房产证的相关资讯，关注河源吉屋网，买房少走弯路！
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