河源市近期2宗地块截止挂牌，一栋超高层标志性建筑即将*

来源：吉屋网 2021-07-08 11:33:24

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河源江东新区核心区生态教育居住区又添“新成员”，片区区位价值持续加持，全城目光聚焦未来城市生态居住生活大城！住江东核心区公立*旁优选碧桂园凤凰台，爱在当下，热利全开，77折购房钜惠来袭，错过难再，把握当夏。近日，河源市公共资源交易中心2宗地块截止挂牌，一栋超高层标志性建筑物即将*江东新区碧桂园*西侧，江东新区板块价值再次升级，加速起飞。

按河源市公共资源交易中心公布的数据，河源标的河公易土[2021]59号、河公易土[2021]60号挂牌截止。

地块详情及建设规划要求

△图源于河源市公共资源交易中心

据了解河公易土[2021]59号宗地位于江东新区城市建设起步区梧桐三路南面、东江东东路东边，项目为城市综合开发项目，须整体开发建设，建设用地面积137504.15平方米，其中，出让用地面积总计106219.54㎡，配建用地面积31284.61平米。配建不少于9班幼儿园，建成后无偿移交政府。

河公易土[2021]59号需在DC-E04-01地块须建设一栋建筑总高度不低于188米、计容建筑面积不少于5万平方米的商业服务业综合楼(含五星级标准酒店、公寓、商务办公、综合商业等)

△图源于河源楼市聚焦网

同时间内，河公易土[2021]60号宗地位于河源市东城中片区东江西路西边，永康大道南面，宗地占地面积11905.2平米，容积率≤4.0，建筑密度小于等于35%，；绿地率≥30%。

用地内规划建设一栋建筑高度不低于168米（主体建筑结构不低于 150米）的超高层标志性建筑，考虑城市沿江景观规划要求，高层建筑，建筑立面应高耸挺拔，打造现代化的城市滨水景观。

△图源于河源楼市聚焦网

以上两宗地块*后将建设超高层标志性建筑，其中一宗地块建设一所不低于9班幼儿园，东江两岸建设超高层标志性建筑物，也为江东新区片区利好再升级，同时教育配套再升级。

开发建设要求：

1.开竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计1年内动工建设，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计3年内全部竣工。

2. 河公易土[2021]60号竞得人竞得土地后，必须按照地块土地资源和技术控制指标清单要求开发建设，项目用地内须规划建设一栋建筑高度不低于168米(主体建筑结构不低于150米)的超高层建筑。

3. 河公易土[2021]59号需在DC-E04-01地块须建设一栋建筑总高度不低于188米、计容建筑面积不少于5万平方米的商业服务业综合楼(含五星级标准酒店、公寓、商务办公、综合商业等)，其中五星级标准酒店面积不少于2.5万平方米。DC-E04-01地块须建设集中商业场所，建筑面积不少于3000平方米。

4. 河公易土[2021]59号需在DC-E05-01 地块需幼儿园一所，用地面积不少于3000平方米，办学规模不少于 9 班，由竞得人按标准要求配套建设，建成后无偿移交政府，用于兴办公办幼儿园。

5. 河公易土[2021]59号宗地需配建的绿地建设标准为不少于人民币500元/平方米，配建的市政道路建设标准不少于人民币1000元/平方米。建成后，无偿移交政府。

△以上信息来源于河源市公共资源交易中心

此次截止挂牌的地块建设超高层地标性建筑物更彰显城市的繁华，无偿配建的绿地、幼儿园同样又可感受到健康新鲜的自然环境，还能保障子女受到良好的配套教育。