河源保利生态城伴山别墅，河源宜居高地

来源：吉屋网发布时间：2021-06-24 10:22:27

物以稀为贵，这是一种直观可见的价值表现。随着土地资源的日益缩减，近年来，国家连续颁布“限墅令”，直接从土地源头切断了别墅供应，因此别墅产品将会越来越稀缺，绝大多数业内人士都以“收藏时代、奇货可居”来预测别墅市场的未来走势。而事实上，现在的别墅市场也确实如此，在“限墅令”的推行下，别墅已进入“卖一套，少一套”的时代。

资料图

而在河源，拥山揽水的万绿湖片区可供开发的住宅用地更是凤毛麟角。此外，万绿大道旁的约597栋房屋被征收，周边的居住地块逐渐减少，能享受诗意生态资源的人居更是可遇不可求，河源保利生态城恰好是其中一个。

河源保利生态城

河源保利生态城营销中心效果图

—从视野到视界—

稀缺资源，成就非凡价值

“醉卧茅堂不闭关，觉来开眼见青山”，自古以来，中国人就有这样一种山居的情怀。于城市精英人士而言，对城市原生态资源的拥有，才是真正的价值所在。

深圳香蜜湖一号，占位福田CBD优越地理位置，拥揽约120万㎡城芯绿肺，成为深圳豪宅兵家必争之地，也一直是深圳豪宅的上升主浪潮。2005年，香蜜湖一号别墅均价直逼4万+/㎡，创造了深圳当时*均价。如今，二手别墅均价高达30万+/㎡，远超香蜜湖片区均价，成为响当当的豪宅标杆。

资料图（数据来源于：安居客）

无独有偶，东莞松山湖1号别墅坐落在占地8平方公里的淡水湖畔，小区拥有300米沿湖漫步道，与区外22公里长湖边步道融为一体，拥揽松湖烟雨迤逦的湖景，房价高居不下，领跑松山湖片区。

资料图（数据来源于：安居客）

由此不难看出，占据着稀缺的自然资源，别墅就愈显珍贵，而伴山别墅更是一席难寻。

河源保利生态城，占位万绿湖片区，距离创*景区万绿湖仅约2公里，占据着万绿湖优越生态资源，万绿湖绿岛翡翠、植被繁茂，被称为当之无愧“城市绿肺”和“天然氧吧”。此外，保利·生态城背靠关爷山，自然灵韵在此汇聚，带来低密健康舒氧。

河源保利生态城

万绿湖实拍图

河源保利生态城伴山别墅，坐落于青山绿水间。伴山生活，贵在身体的健康、精神的富足，圈层的契合，城市层峰人士浮华阅尽，独缺一席稀贵的城市伴山别墅。

—从人居到宜居—

伴山别墅，河源宜居高地

伴山别墅不是一种产品，而是一种生活方式。

河源保利生态城将人与建筑、人与自然融合，真正把造墅做成艺术，实现"一径抱幽山，居然城市间"的千古向往。

尊重地势，依山而建

河源保利生态城伴山别墅，将自然与别墅完美结合，缔造出别有洞天的生活格局。基于对生态资源的尊重，项目整体采用三台地+一独栋的[台地式]布局，在保持原始地貌特色的基础上，通过层层退台的方式，延展视线宽度。

河源保利生态城

河源保利生态城效果图

居于此，每天清晨可在雀鸟的歌声中自然醒来，明媚的阳光，从阳台洒进房间，拉开窗帘，湖山风景入画，醉览万象如诗。

河源保利生态城

河源保利生态城别墅样板房实拍图

河源保利生态城高赠送率高性价比

三胎政策放开后，城市精英对大户型的住宅需求骤然增大，河源保利生态城伴山别墅，建面约167㎡的户型，实际可利用面积约480㎡，建面约140㎡的户型，实际可利用面积可达到360㎡——超150%高赠送率，210万起的低总价，赠送超大面积南向露台、地下室、庭院等，性价比超出想象。

河源保利生态城

河源保利生态城别墅样板房效果图

赠送率、实用率“双高”优势，意味着空间更为阔绰，可容纳三胎时代、四代同堂等家庭结构，承载更多生活场景。这样的产品，放眼整个河源，都难寻对手！

伴山别墅效果图

预留停车位人车分流

近年来，随着车辆不断增加，小区内人车混杂、交通拥堵、绿地受损、给行人安全带来隐患等问题，都逐渐显现出来。

为避免这些问题，保利·生态城考量舒适人居细节，人性化实现人车分流，解决社区内人车争道的难题，让社区更安全！保利·生态城伴山别墅，负一层还预留2-3个停车位，地下车库与庭院分层而设，部分人车分流，让家中老人、孩子的出入更安心。

当城市山墅，成为塔尖向往保利·生态城以一席伴山别墅敬呈塔尖，以丰富的自然资源为笔。以便捷的生活配套为画。描画出河源人居的理想版图居于此，繁华进退，自在随心。

示意图

- END- 保利·生态城位于万绿湖景区旁坐拥五大健康价值体系空气好 | 水好 | 户型好 | 装标好 | 低密度建面约100-142㎡军工品质精妆房建面约140-167㎡高拓伴山别墅诚邀品鉴。

河源保利生态城

源城区 | 河源市源城区万绿湖大道南 7200元/平米

户型3-4室 | 建面100-200㎡

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