河源市房地产相关数据统计简报，河源市区住房均价7904元/㎡

来源：吉屋网 2021-06-09 10:54:54

河源买房交流群-68群（340）

权威发布｜今年1-5月河源市区住房均价7904元/㎡！新建住宅劲销7313套，库存消化周期约6个月！

河源市房地产相关数据统计简报（第5期）

　　根据商品房网签系统及相关部门提供的数据，2021年5月份相关数据统计汇总如下：

　　1.商品房供应情况。1-5月份，全市批准商品房预售面积181.61万㎡，同比增长129.52%。其中批准住宅预售面积173.47万㎡，同比增长129.99%，批准住宅预售套数14078套，同比增长128.06%。

　　1-5月份，市区批准商品房预售面积49.32万㎡，同比增长26.65%。其中批准住宅预售面积48.69万㎡，同比增长33.68%，批准住宅预售套数4248套，同比增长39.64%。

　　2.新建商品房销售情况。1-5月份，全市新建商品房销售面积175.89万㎡，同比增长54.06%。其中新建住宅销售面积159.26万㎡，同比增长64.64%；新建住宅销售套数13468套，同比增长74.50%。

　　1-5月份，市区新建商品房销售面积93.01万㎡，同比增长61.90%。其中新建住宅销售面积81.16万㎡，同比增长79.91%；新建住宅销售套数7313套，同比增长97.01%。

　　3.新建商品房销售均价。1-5月份，全市商品房销售均价6873元/㎡，同比增长5.64%，其中新建住宅销售均价为6888元/㎡，同比增长3.81%。

　　1-5月份，市区新建商品房销售均价7651元/㎡，同比增长2.57%，其中新建住宅销售均价为7904元/㎡，同比增长0.66%。

　　4.二手房交易情况。1-5月份，全市二手房累计交易面积76.17万㎡，同比增长33.69%。其中二手住房交易面积65.99万㎡，同比增长25.42%；二手住房成交套数5530套，同比增长26.37%。二手房交易均价3312元/㎡，同比增长0.22%，其中二手住房交易均价3298元/㎡，同比增长0.67%。

　　1-5月份，市区二手房累计交易面积39.42万㎡，同比增长32.69%。其中二手住房交易面积32.13万㎡，同比增长17.43%；二手住房成交套数2536套，同比增长10.60%。二手房交易均价3976元/㎡，同比下降1.28%，其中二手住房交易均价3980元/㎡，同比下降1.60%。

　　5.商品房库存情况。至5月底，全市商品房库存面积400.48万㎡，环比4月份库存减少2.17万㎡，市区商品房库存面积116.12万㎡，环比4月份库存减少2.03万㎡。全市消化周期为11.35个月、市区消化周期为6.11个月。

河源市房地产相关数据统计简报