河源房产交易，河源二手房产交易稅

来源：吉屋网发布时间：2021-06-08 11:31:18

河源房产交易的时候不单是有河源新房交易，也有二手房的交易，一般二手房产交易的时候，是会产生二手房产交易税的，今天小编就带大家认识一下河源房产交易，河源二手房产交易稅的相关知识。

一般来说，在房子过户之前，买卖双方还需前往房地产交易中心缴纳相关费用。具体分为以下几部分：

1．营业税：卖方房屋产权满五年的免征，没有满五年的卖方需按房价的5．8％缴纳，买方无需承担；

2．土地增值税：卖方房屋产权满五年的免征，没有满五年的卖方按房价的1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，买方无需承担；

3．所得税：卖方房屋产权满五年的免征，没有满五年的卖方按房价的1％或房屋原值减去房屋现值差额20％缴纳。买方无需承担；

4．房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳，由买卖双方承担；

5．房屋产权登记费：80元。由买方承担；

由于城市政策法规有所不同，具体费用也会有相应的差异，但收费项目大体是一致的。

河源房产交易

以上就是河源房产交易，河源二手房产交易稅的简单介绍，现在我们知道了房屋交易的契税还是比较好计算的，一般的是房款的比例缴纳的，这些内容大家可以参考一下，具体的还是需要根据当地的规定来计算。更多关于河源房产交易的信息可以关注河源房产网，买房少走弯路。