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相信大多数购房者都是*次买房，而其中大多数购房者也是通过贷款来进行买房的，贷款买房指的就是购房者先交一定比例的*款，然后再办理银行贷款手续的一种方式，在不同的城市，购房者具体的情况不一样，需要交的*款也不一样，今天，小编就来跟大家聊聊关于买房签完购房合同后要注意什么，签完购房合同后什么时候交*的相关知识内容，希望能对大家买房有所帮助。
买房签完购房合同后要注意什么
1、购房合同备案要及时，不然房子可能不是你的
都知道房子是要需要备案才能防止卖方一房多卖的，因此，大家在签订购房合同之后，就一定要赶快进行备案了。此外，购房合同进行备案，这是除了对购房者的保护之外，还有一点是对调控政策的执行。
相信大家都知道，现在买房有多难，这难不只体现在房价上，还体现在政策上，而在房产调控政策下，备案、限价、审查等等应运而生，开发商在出售房子的时候，与购房者签订购房合同，这份合同签订的单价多少、总价多少等等，都是需要再次经过正规审核审查的。
你可以试想一下，如果不是经过相关部门的重重审查，又如何来保障广大购房者的权益呢？也就是说，只有经过房产局本案审查盖章之后才有效，并不是签完就有效，签完购房合同要备案，如果不通过的话，就算交了钱，房子依然不是你的。
2、要及时跟踪建房进度，不要傻傻等待通知
这是建立在购买新房的前提下，想必大家都知道，新房就是还在建造的房子，以前有不少楼盘都中途停止的情况，*后等待了五六年第二波开发商接盘继续建造，在这期间购房者需要白白等待接近十年之久，可谓是一种损失。
因此，对于那些购买期房的购房者而言，等待房子的交付也是一种折磨，因为购房之后往往需要等待2年左右才能交房，这期间也可能发生不少事情。故而购房者需要实时关注开发商建房进度，关注自己的房子情况，不能买完房子就不管了，*后房子到哪里去了都不知道呢。
3、有问题*时间处理，不要等到交房再处理
在购买完期房之后，你还不能松口气，你还需要对自己买来的房子负责任。比如，要及时跟进建筑施工进度，知晓房子情况，因为期房的建筑实际往往与你当初购房的时候相差甚远，而这种差距不仅仅是房款问题，更重要的是户型布局、建筑设计等与买房时承诺的不一致。
当你发现户型或者是布局上的不一致时，此时你一定要及时将问题提问出来，并要求开发商解决，总而言之，就是不要一味等待着交房，交房之后一切都已成定局，可能为时已晚，需要早发现、早解决。
签完购房合同后什么时候交*
一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付*款，开发商会出具*款收据。购房者凭借购房合同、*款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
简单地说：先签合同，后交*。
不过，在签购房合同前，还是要仔细了解清楚开发商的资质、品质等等，是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。
以上就是关于买房签完购房合同后要注意什么，签完购房合同后什么时候交*的相关知识内容，在买房签订购房合同前要仔细查阅合同里面的每一项条款！买房是一件大事，看合同需仔细！不管是新房还是二手房都是如此，如果有一些重要的事要提前写在合同备注里，还要双方在写备注条款上按手印，希望能对大家买房有所帮助。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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