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河源东江巴登城贝格花园五期中区A、B组团住宅规划建筑设计调整方案规划公示
河源东江巴登城贝格花园五期中区A、B组团规划建设用地位于高埔岗农场片区巴伐利亚庄园内，已于2018年7月办理了建设工程规划许可手续，现A组团中、南部已建成。近日，建设单位向我局提出申请，要求对A组团北部和B组团规划建筑设计方案进行调整，并提交了调整设计方案。主要调整内容如下：
一、总体布局方面：（一）A组团：北部25-28栋建筑层数由原规划的四层调整为二层，取消21、22两栋住宅，调整为地面停车位；（二）B组团：住宅建筑户型、朝向、布局调整，由原规划一层木屋住宅调整为以两层为主的中式合院；路网相应调整。
二、绿化景观方面：取消B组团中央水面，调整为4处组团绿地，调整后公共绿地面积不减少。
三、主要经济技术指标方面：A、B组团调整范围内计容积率建筑面积由原规划的28079㎡调整为28043.18㎡，建筑密度由25%调整为20%，绿地率由45%调整为49%，规划户数由原规划的245户调整为204户，规划车位数维持245个不变。
现根据相关规定，我局将该设计方案进行规划公示，征求公众意见。公示时间为2021年5月8日至2021年5月17日，欢迎广大市民提出意见或建议。联系电话：3665986，电子邮箱：hygtkjghk@163.com，地址：河源市长安街73号市自然资源局。
河源市自然资源局
2020年5月8日
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