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了解河源相关购房知识,轻松买好房

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

在当代中国人的传统观念中,买房和结婚是分不开的,这样导致了对房屋的旺盛需求。首付一般缴纳多少钱、社保补缴后算连续吗、买房过户注意事项等等购房知识你都知道吗?想买好房子大家就多学下这些知识吧。

首付一般缴纳多少钱

现在房价一直在飙升中,买一套房子并不容易,基本上都只给首付款。不同的地方、不同的时间段,首付的比例也不一样,一般情况下首付为30%,具体多少钱需要看购房的面积大小了。在买房的时候,可以详细咨询售楼处的销售,他们会帮你测算首付款要交多少钱。

社保补缴后算连续吗

在现实生活中,我们会遇到社保断缴的情况,有工作离职后忘记自己缴纳的,也有遇到公司缴纳错误的,这些都算社保断缴。我们在缴纳社保的那一刻,就已经建立了个人缴费记录,如果中间有欠费的属期,及时补缴之后,个人缴费流水没有间断,个人缴费年限自然就连续计算了。

买房过户注意事项

过户手续对于新手买房的人而言玩玩是头疼的一个问题,很多人跑断了腿都还没完成一半,心情糟糕。买房过户有三种方式:1、我们以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;2、其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征;3、以继承的方式将房屋过户给子女:继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。

你有没有挑好自己的房屋呢?可以按照上面分享的首付一般缴纳多少钱、社保补缴后算连续吗、买房过户注意事项去检验。多了解买房要注意的事项,提高警惕意识。对于具有潜在风险的房产,开发商是不会主动告诉你的,只有多学习,买房才会更便捷。

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