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买房知识库,介绍你需要的买房知识

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

现在的年轻人在买房时,很多的买房知识都是不清楚的。那么这些购房知识你都知道吗?想买好房子大家就多学下这些知识吧。

买房子要交多少首付款

现在工薪族买房一般会选择商贷或者公积金贷款,只要攒够足够的首付就能买到心仪的房子。首付缴纳多少钱跟贷款额度和贷款年限有中介关系,贷款额度少,首付就高。贷款年限长,首付就相对来说较低。买房首付要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。

购房资格有哪些

房子不同于普通的商品,不是你有钱就能买得到的,有些城市会有各种限制条件。买房一般需要基本的证件资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

关于房屋产权年限问题

产权年限是一个很重要的问题,我们知道,房屋的产权是有年限的,这个年限并不是因为房子本身而产生的年限,而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。购买二手房需要注意的是,有人说看房产证能看到年限,但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期,如果是二手房,有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权,正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间,在土地证上是很明确的。

看完这篇对购房知识买房子要交多少首付款、购房资格有哪些、关于房屋产权年限问题的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面,才能避免选到不好的房屋。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。

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