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昨天（4月27日），河源源城区埔前镇陂角片区成功出让1宗商住用地。
据了解，该地块位于埔前镇陂角片区、小坑村以北，占地面积64090.1㎡。2020年12月底挂牌出让过，因无人出价而流拍。
这次，起拍价依然是10010.87万元，*终被河源春沐源旅游文化有限公司以底价摘得，成交楼面价1420元/㎡。
河公易土[2021]29号
竞得人：河源春沐源旅游文化有限公司
宗地位置：河源市源城区埔前镇陂角片区，小坑村以北
宗地面积：64090.1㎡
成交价：10010.87万元
成交楼面价：1420元/㎡
土地用途：住宅兼容商服用地
容积率：≤1.1
使用年限：70年
建筑密度：≤40%
绿地率：≥30%
规划设计要点：
该地块在配套设施要求上，需配建社区公共服务用房、物业管理用房、全民健身设施等基础设施。
河源春沐源旅游文化有限公司，是春沐源集团旗下子公司，在河源市源城区埔前镇的优质山水间，旗下的春沐源岭南生态小镇已于2016年12月15日立项，并开始动工建设，包括：以民国风情为主题的休闲商业街、以商务会展和金融服务为主要功能的基金小镇、以岭南文化创新体验为核心的度假小镇和以自然体验为方式的南溪北溪生态区等主题版块和产品。项目各大版块将以岭南文化为魂、以山水自然为脉，地理相依、相互促进，成为世界级旅游度假目的地、中华岭南*水镇和岭南文化展示高地。
广东省重点项目、总投资超过200亿元人民币的春沐源生态小镇项目，自2016年开始建设，目前已建成以春沐·禾悦庄温泉酒店、春沐源智慧蔬果梦工厂为主的小镇生活体验区。小镇一期项目主体景区建设将于今年7月份启动，于明年中下旬正式建成开放，届时，小镇年游客量将超过100万人次。小镇全面建成后，将直接和间接带动就业超过3.5万人。
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