河源江东新区核心区生态教育居住区添大型商业综合地块挂牌

来源：吉屋网发布时间：2021-04-25 16:59:10

好消息！江东新区又有地块挂牌啦！河源市公共资源交易网挂出公告！

河公易土[2021]47号终于出炉了~宗地建设用地面积209327.99㎡，出让用地面积总计121479.84㎡，起始价为31439万元，土地用途是住宅兼容商业服务业设施。

地块位于河源市江东新区城市建设起步区河紫路北面、东环路东边。可以确定的是，地块的地理位置不错，地块所在区域未来发展前景备受瞩目。而且不少房企也选择落子于此，河源置业新方向加速形成。目前地块周边基础设施正在不断完善，特别是区域医疗、商业、教育、景观资源等，也加速区域人居氛围提高。

地块信息：

宗地编号：河公易土[2021]47号

宗地位置：河源市江东新区城市建设起步区河紫路北面、东环路东边

宗地面积：121479.84㎡

土地用途：住宅兼容商业服务业设施

出让年限：住宅用地70年，商业用地40年

起始价：31,439万元

起始楼面单价：1176.36元/㎡

挂牌截止时间：5月27日下午16:00

该项目为城市综合开发项目，须整体开发建设。建设用地面积209327.99㎡，出让用地面积总计121479.84㎡，其中DC-K06-01：73456.26㎡；DC-N01-03：48023.58㎡；无偿配建用地87848.15㎡。

河源江东新区核心区生态教育居住区添大型商业综合地块挂牌

进场条件图进场交易红线图

开发建设要求：

1、开竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工建设，3 年内全部竣工。

2、竞得人需无偿配建DC-N01-02地块，用地性质为*用地，*不少于36班。由竞得人按照地块规划要求及相关技术规范进行配建，建成后无偿移交给政府作为公办*使用。竞得人需在DC-N01-02地块引进"国家211工程"重点师范院校进行合作运营办学(*不少于36个班)，办学期限不少于12 年(以*开学之日起计算) ，除政府办学经费外，其他费用(如品牌使用、合作费用等)由竞得人承担，具体按照三方签订的办学协议办理。

3、竞得人需在DC-N01-02地块配建幼儿园一所，办学规模不少于9班，由竞得人按照相关技术规范进行配建，建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。

以上信息来源于河源房产信息网

河源江东新区核心区生态教育居住区添大型商业综合地块挂牌

完善生活配套主城，引领生态居住区发展核心

江东新区起步区核心生态教育区域已开发有世界500强，中国地产三强的碧桂园项目，如正在畅销的凤凰台项目（碧桂园凤凰山旁），该项目拥有完善的自住配套，如商业体、公立*、肉菜市场、幼儿园以及休闲公园等。江东核心区的加速发展，以及周边品牌房企的开发，周边地块陆续招拍，势必率先成就江东新区房价破万的重点板块。准备江东置业的业主们，先下手为强，抢占先机！

河源江东新区核心区生态教育居住区添大型商业综合地块挂牌

（碧桂园·凤凰台整体鸟瞰图）

河源江东新区核心区生态教育居住区添大型商业综合地块挂牌

名校加持，教育再升级，站稳核芯区价值高地

城市的核心区的教育资源是聚集丰富的。江东新区核心区拥有河源高级*、江东新区碧桂园*、江东新区凤凰山*（已奠基）、碧桂园凤凰山幼儿园、碧桂园凤凰台幼儿园（规建），以及广大技术师范大学（本科院校）等，更值得一提的是该地块将引进“国家211工程”重点师范院校进行合作运营办学（不少于36班），办学期限不少于12年（以*开学之日起算）。

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