买房注意知识都有哪些？你都懂吗

刚需购房者一般都是新手，缺少购房经验，在买房前一定要多了解才能买到心仪的房子。这些购房小知识全款买房划算吗、买房费用包含哪些、社保断了怎么补缴你都知道吗？那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。

全款买房划算吗

我们在买房的时候，很少去用全款付款买房，一般都会用贷款的方式去买，除非在新房的时候才会用全款买房。一般而言，全款买房的流程是比较简单的，已婚需要准备夫妻双方的结婚证，*本和身份证；如果单身需要准备身份证，*本和单身证明。剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

买房费用包含哪些

很多买房菜鸟以为交完房款就万事大吉了，殊不知还有一些买房税费需要缴纳。个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。土地增值税、所得税归出售方交纳。签订购房合同时需缴纳的税费包括：1、契税，买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%；2、增值税般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%。

社保断了怎么补缴

在现实生活中，我们会遇到社保断缴的情况，有工作离职后忘记自己缴纳的，也有遇到公司缴纳错误的，这些都算社保断缴。如果本人在当地社保局能开出相关证明，消除之前忘记缴纳社保的记录，就不算断交。具体要看个人断缴的原因了，断缴时间过长，再去补缴也不能算连续。

今天给大家分享的全款买房划算吗、买房费用包含哪些、社保断了怎么补缴，希望能给大家带来帮助。当你把这些基础信息了解全面后，你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。熟悉买房知识，*终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。

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