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现如今，越来越多的年轻人开始选择婚前买房，很多人也非常关注婚前买房婚后财产归属的问题。我们每个人都希望自己的婚姻平稳，但是一旦发生意外，我们还是要把房产的问题弄清楚。今天，小编就来跟大家聊聊关于婚前一起出资买房怎么拟协议，婚前一起出资买房要注意什么的相关知识内容，希望能对大家有所帮助。
婚前一起出资买房怎么拟协议
婚前协议是指将要结婚的男女双房为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。
主要目的是对双房各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一房死亡时产生争议。婚前协议包括：
1、怎么样分配财产；
2、特定财产分配给谁；
3、如何公平的分割房产；
4、如何分配债务。
婚前一起出资买房要注意什么
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻一房接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其权在婚前就已经取得，所以应认定为一房婚前财产。
2、夫妻一房的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定的。
高人民法院司法解释中规定：“一房婚前个人的财产，婚后由双房共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”
这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一房要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
以上就是关于婚前一起出资买房怎么拟协议，婚前一起出资买房要注意什么的相关知识内容，对于婚前一起出资买房，恋人之间如果觉得有必要签订一份合资买房协议，就签订，不要羞于出口，以免婚后因为合资买房财产闹矛盾，就得不偿失了。*后小编想说一句：结婚时满怀期待与憧憬，离婚时也不该应争执来结尾。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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