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源城区 | 河源市源城区新一路东段 9100元/平米
户型3-4室 | 建面101-132㎡
大型社区 宜居生态 品牌地产 花园洋房
找新房
相信许多购房者都知道，买房可不是一件简单的事情。光光是要凑齐买房的资金上，就已经让大多数人感到头疼不已。而除了准备好*款之外，还要提前了解清楚房地产市场的情况，了解清楚买房的一些相关知识等等，今天，小编就来跟大家聊聊关于买房前要做好哪些准备，买房前需要注意什么问题的相关知识，希望能对大家买房有所帮助。
在购买房子的时候大家肯定需要确定好自己想要购买哪个区域的房子，确实了房屋的购买区域之后就需要去了解该区域的房价区间。所以在大家买房之前，可以参考所在城市其他各个区域的价格，然后根据自己目前的经济情侣选择适合自己的房子，一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，相反配套不完善的区域房价相对较低。购房者可以确定一个目标区域，对目标区域的基本价格有一定的认识，再进行购房预算。
房屋的面积是大家不能忽视的，当大家确定好了自己所选区域的房价之后，就要根据这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了，但需要提醒购房者的是，房屋的面积并不是*的购买因素，大家在购买房屋的时候应该对于房屋的户型、楼层、小区环境这方面的问题对同一区域的房子做好比较，选择一套性价比高的房子，这样才能把钱花得物有所值。
如果买房的时候想要通过贷款去购买，那么购房者肯定就需要考虑到*和今后还款的问题，大家支付的*越多，那么月供压力就越小，反之，*给的越少，那么大家月供压力就越大，所以在购房之前，大家首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳*款，其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50%。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30%左右，才能更好的保障日常的生活不受影响。
很多人在购买新房的时候都是购买的毛坯房，所以大家在接房之后就需要对毛坯房进行装修才可以，那么装修费用肯定是一笔大支出，因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。除了装修费用，还要考虑到日常的维修费用，虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目，所以*还是准备一笔维修资金。
现在几乎每个小区都会配备物业公司，当大家在小区里面居住遇到什么问题的时候是可以去找物业帮忙，当然物业公司肯定不是白白提供服务的，大家每一个月都是需要缴纳物业费的，缴纳的金额一般都是根据住房的建筑面积以每平方米收取。
在购买房子的时候税费是肯定不能不去缴纳的，税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。
买房前一定要明确自己的需求，看房之前，先问问自己以下几个问题：
（1）手里有多少钱，预备*多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？
（2）计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。
（3）你的生活圈子在哪些区域？是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置？又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样大概可以将买房的区域确定下来。
（4）你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在*位，并考虑到日后家庭人员的数量，另外，买房是否需要满足周边有幼儿园/*/*的需求？
（5）预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
以上就是关于买房前要做好哪些准备，的相关知识内容，对于房子的了解，还要涉及到户型情况，物业费，公摊和得房率多少进行核算，做个精明的购房人。买房的时候，建议多参考专业人员的意见，而不是单凭什么亲戚朋友的看法，除了要有主见，还能听得进去中介的良好建议，这样你才能买到一套质量好的房子哦！想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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