.png)
江东新区 | 河源市江东新区胜利大桥旁 8300元/平米
户型1-4室 | 建面34-115㎡
找新房
购买新房需要缴纳哪些税费？相信这是令许多购房者头疼的一个问题，因为购买新房要交的税费确实是不少，许多购房者对于买房要交的税费还一头雾水，不知道具体有哪些税费要交，今天小编就来给大家详细讲解一下购买新房税费指南大全，还不太清楚的小伙伴赶紧进来学习一下吧，希望能对大家有所帮助。
契税是*主要的房地产税费之一。按照现在的新政策，购买首套房的人，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭*住房的，减按1%税率征收契税，90平米以上的普通住宅1.5%，根据国家*新政策不再区分144平米契税分界线。
通常契税跟着*款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
印花税是在订立合同时就直接缴纳了，为总房款的0.05%，一般跟*款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
住房维修基金为购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
（1）不含电梯：总房款×2%；
（2）含电梯：总房款×3%；
（3）部分试点楼盘按50~60元/m2收取；
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
（1）交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)；
（2）《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；
（3）《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
（1）评估费，购房总价的0.2-0.5%；
（2）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；
（3）公证费，贷款额乘以0.03% ；
（4）抵押登记费，100元。
（1）物业费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。
（2）权属费
权属登记费为80元/套，这里说的权属登记费其实就是办理房产证的费用。购买新房还要缴纳一笔交易手续费，普通商品住宅是按照建筑面积X3元/m2来缴纳。
以上就是关于购买新房需要缴纳哪些税费？购买新房税费指南大全的相关知识内容，小编在这里提醒大家，买房毕竟是一件大事，在决定买房前，多观察多留心，把买房需要了解的问题都弄弄清楚，有备无患才能安心买房嘛。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
河源房产资讯推荐：
无需预约，滴滴一键看房
正在组团砍价，成团通知您
3048人正在热聊楼市
你可以按区域查找河源新房、二手房，也可以按区域查询河源房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
