想买房子，提前多了解购房知识吧

来源：吉屋发布时间：2021-04-15 11:32:04

对于想在大多数人而言，买房是人生中的大事情，虽然从此要背负一定的债务，但是我们有了一个家。这些购房小知识买房如何办理过户、怎么判断是腰线层、买房需要什么条件你都知道吗？接下来和我一起来看看相关知识吧。

买房如何办理过户

过户手续对于新手买房的人而言玩玩是头疼的一个问题，很多人跑断了腿都还没完成一半，心情糟糕。买房过户有三种方式：1、我们以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征；3、以继承的方式将房屋过户给子女：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

怎么判断是腰线层

每个人在买房时都会去挑选楼层，但是往往在挑选楼层的时候，大家都没注意腰线层腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时，会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房。如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子，建议您先找专业人士咨询，详细分析过后再决定。

买房需要什么条件

房子已经成为结婚的必需品了，基本上每对结婚的夫妻都要有一套婚房，不然结婚比较困难。购房条件有时候是根据当地政策来决定的，如果有限购政策，还需要社保等特殊要求，普通情况下，就看银行流水、收录证明、征信情况等基础要求。所以大家在买房前，先看看自己有没有购房资格，再去挑选房子。

给大家介绍的这几个买房知识买房如何办理过户、怎么判断是腰线层、买房需要什么条件都是比较重要的。买房不只是付款这么简单就可以了，花*少的钱买到更实惠的房子才重要。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！

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