买商品房可以查询备案价格的吗，如何查询是否已备案

来源：吉屋网 2021-03-12 10:30:13

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近年来各地政府严控楼市，出台了一系列的楼市新政。其中就包括了实行一房一价的限价政策。开发商在销售房屋前，需要在房管局、物价局进行价格备案。在房屋备案登记过程中一定会对房屋价值进行评估，其中房屋的备案价是可以进行查询的，一般可以通过所在城市的房屋管理局网站进行查询。今天，小编就带大家一起来解析一下买商品房可以查询备案价格的吗，如何查询是否已备案的相关操作，来学习一下吧。

买商品房可以查询备案价格的吗

买商品房是可以查询备案价格的，可以在网上查询，也可以到房产管理局查询，去房产管理局查询的话就需要带上一些相关证件资料了，带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，到查询窗口即可。已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，大家可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的身份证明。

同一栋楼房不同楼层以及不同户型的价格都是不一样的，大家可以在楼盘基本信息页面选择自己购买的房号进行备案价格查询。

如何查询是否已备案

1、网上查询

首先登入当地的房产管理部门的网站，然后输入所购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案。

2、房产局查询

除了网上查询之外，还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。

以上就是关于买商品房可以查询备案价格的吗，如何查询是否已备案的相关知识内容，由于现在购买的新房大多数都是期房，期房是还没有完工的房子，购买期房存在太多不确定的因素了，甚至还有可能会遇到拿不到房产证，得不到房子的情况。而合同备案能够对开发商进行有效的制约，购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，对于购买期房的朋友来说，就多了一重保障，也能避免出现房子被一房二卖的情况。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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