买房是买板楼还是塔楼，板楼和塔楼有什么特点

来源：吉屋网 2021-03-10 11:19:49

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板楼是建筑形态中的一种，通常与塔楼一同被提起比较，其实板楼和塔楼各具特色，外形上塔楼挺拔，板楼平缓，内部又各具特色。在买房子的时候，常常面临这种选择，让人一时拿不准主意，不知哪种楼形更适合自己。今天，小编就来跟大家详细讲解一番关于买房是买板楼还是塔楼，板楼和塔楼有什么特点的相关知识内容，一起来学习一下吧。

买房是买板楼还是塔楼

关于买房是买板楼还是塔楼其实*重要还是取决于购房者个人在选房中的价值取向更看重哪一条，应该说塔楼与板楼肯定各有利弊，没有绝对的完整同时也没有绝对的差劲。

板楼和塔楼有什么特点

1、板楼的优点

a、南北通透、通风采光好

板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果都比较好。

b、得房率高

板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因此需要分摊的面积就少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70％到80％之间。

c、每一层的住户少

板楼每个单元每一层的住户比较少，一般是2户人家。住户少，所以相对比较安静；电梯的使用也不紧张，不需要花较长的时间等电梯。

2、塔楼的优点

a、房价较低

塔楼的楼层高，总户数多，容积率和建筑密度比较高，能更好地提高土地资源的利用率，从而有效降低每平方米的房价。

b、户型易于改造

塔楼大多采用大框架结构，除了少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。塔楼结构强度比板楼高，抗震性与安全性好。

c、视野比较开阔

塔楼的楼层高，视野比较开阔，这一点是板楼住户无法体验到的。

以上就是关于买房是买板楼还是塔楼，板楼和塔楼有什么特点的相关知识内容，看完了全面的塔楼和板楼的区别和优缺点分析，关于如何选择塔楼还是板楼，大家心中应该都有自己的考量了吧。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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