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现如今，相信大家在买房的时候很少会选择一次性全款付清，几乎大多数购房者都会选择申请贷款，而申请贷款时银行就会要求借款人提供收入证明，审核是否有足够的还款能力，今天，小编就来跟大家聊聊关于买房开收入证明要注意什么事项，收入多少才符合审核要求的相关知识，跟着小编一起来学习一下吧。
买房开收入证明要注意什么事项
1、内容真实
收入证明弄虚作假很容易被查出来，这样会导致无法通过银行的审查关。姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字这些小细节上也要保证真实可靠。如果是贷款买房开虚假收入证明，是属于不诚信的行为，由此也可能会引发一定的法律方面的风险，那么银行完全以可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
2、突出重点
银行想审核的内容主要是你的工作单位、收入情况、工作年限、职位等，可以把大笔收入如股权分红写详细，而那些小额奖励就没什么必要写了，反而显得零碎。
3、收入证明格式
其实每个银行收入证明格式相差不大，但是也有一定的要求，所以建议大家先提前咨询工作人员，再来开具比较好，否则可能要多跑几趟。
4、盖章
切记要使用公司的公章，不是财务章，而且必须是圆章，不要用假章来欺骗银行，否则出现问题的后果很严重，有可能还要负法律责任。
5、个体工商户收入证明内容
a、个体工商户盖公章开证明收入一般是无效的；
b、个体工商户需要提供收入证明，可以去税务局开；
c、税务局按照认定的收入收税，这个收入就是有法律依据的，也是有效的；
d、营业执照复印件、近半年的纳税发票；
e、税务机关开的是纳税收入证明。
收入多少才符合审核要求
根据规定，满足贷款审核要求的情况，应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下。
或者，借款人及配偶月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55%（含）以下。
其中，对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。
比如小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
以上就是关于买房开收入证明要注意什么事项，收入多少才符合审核要求的相关知识内容，不同的银行对购房者申请银行贷款的要求也不一样，购房者如果担心自己再申请银行贷款的时候出现问题，那么购房者可以事先多咨询几家银行，有的银行贷款要求没那么严，对购房者的*证明要求不高。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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