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买房时，一楼因为存在采光不好、潮湿、噪音大等问题，往往不易销售。一楼一般来说价格相对便宜，但是一楼有好也有不好，好在出入方便，有些楼盘会送花园，不好的是蚊虫较多，夜晚不安全。那么，买一楼带花园的房子好不好，买一楼带花园的房子需要注意什么？下面小编收集整理了部分相关资料，跟着小编一起来看看一楼带花园的房子能不能买。
买一楼带花园的房子好不好
楼市发展到今天，很多关于一楼不好的问题已经成为了“过去式”。
就拿一楼容易返潮的问题来说，现在80%以上的房企都会将一楼地基垫高1.5米，同时，在一楼下面增加一层隔离层，如做地下室，地下车库等等，基本上已经杜绝了一楼容易返潮的问题了。
此外，现在的小区物业管理都比较到位，会在园区内安装一些防蚊灯，或种植一些驱蚊草等设施，一楼居住环境较差、蚊虫较多、安全性差的问题也得到了好的处理。
所以，一楼还是可以买的，但前提是楼盘开发商有对一楼的缺点有做出相对应的措施。
买带花园的一楼注意事项
1、考虑物业的品质
物业的品质直接关系到住户的安全，尤其一楼来说更是如此。如果楼盘加强安保措施，24*巡逻，摄像头安装密集可以让业主更放心。物管按严格的程序灭蚊灭鼠，保持小区公共环境的清洁能让一楼住户更舒适。
2、看人车是否分流
如果小区严格人车分流，能把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到*。
3、看是否有架空层
如果一楼有架空层或者带有地下车库，防潮措施做得会比较好，能在一定程度上避免潮湿，购房者可以放心购买。
4、看花园是否计入房产证
如果一楼所带的花园为开发商赠送，一般赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法，不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产，由物业按业主委员会授权管理。因此购房者一定要了解花园归属，要求“赠送”的花园一定要写入购买合同，并由开发商进行产权登记和备案，以免因产权问题和其他业主发生纠纷。
5、看总规划图
购房者如果打算买一楼，要对周边的环境有所了解。例如化粪池、水泵房、变电房等的位置，而*直接的方式就是查看总规划图。
以上就是关于买一楼带花园的房子好不好，买一楼带花园的房子需要注意什么的相关知识内容，到底要不要买一楼还是要看个人喜好需求，如果想要购买一楼带花园的房屋，要认清它的优缺点，实地考察，综合考量，做出*适合自身的选择。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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