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现如今，买房子是一个很麻烦的事情，不仅看房麻烦，买房交钱也很麻烦。我们买房除了要准备一个*之外，还要交买房产生的很多税。今天，小编要给大家讲解的是买房一般有哪些税是要交的，买房交税收费标准是怎么规定的一些相关知识点内容，买房是一件大事，希望大家能通过本文学习到一些知识，为买房提前做好准备。
买房一般有哪些税是要交的
1、契税
目前的契税征收标准为总房价的3%，国家对于首套房和二套改善性住房实施一定的优惠政策，以90平米为界限，首套房小于等于90平米按1%税率征收契税，大于90平米的按1.5%征收契税。二套房小于等于90平米按1%征收契税，大于90平米的按2%税率征收。第三套房或非住宅，不论平米大小均按3%税率征收。
2、印花税
印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟*款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、大修基金
一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%含电梯：总房款×3%部分试点楼盘按50～60元/m2收取。
4、银行按揭费用
如今全款买房的人不多，如果要办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户，保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
买房交税收费标准是怎么规定的
新房交税标准
契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90--144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着*款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。
印花税：印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟*款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
大修基金：一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。
银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
二手房交税标准
契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144平（含144平）平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳。
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；二个证件90；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证：20元一份，一般需开3份。
以上就是关于买房一般有哪些税是要交的，买房交税收费标准是怎么规定的相关知识内容，买房缴税基本上是每个人都要经历的事情，了解买房后要缴的税的细节是很重要的。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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