.png)
大部分工薪阶层买房，都是通过按揭贷款、并采用等额本息的方式买的房，一般选择15年至20年，利息差不多翻一倍，很多人觉得*终要支出那么多利息，非常吃亏，想着有钱就提前还贷，那么，买房贷款提前还款好不好，房贷什么时候一次性还清*划算？小编收集整理了相关信息，还不清楚的小伙伴跟着小编一起来学习一下吧。
买房贷款提前还款好不好
有存款提前还房贷，当然是可行的。但是该不该还房贷，其实这是一个见仁见智的事情，有些人特别怕负债，觉得无债一身轻，有了钱，就想把房贷全部还了，然后轻松上阵，这种想法其实也是不错的。毕竟未来充满未知，背着一身债，如果哪天收入跟不上，还不了房贷，造成逾期，那么问题就麻烦了。
但是并不是说谁都适合提前还款，如果说本身手头上的资金不够充足，而且还需要跟朋友借钱还贷款的话，建议还是打消提前还款的念头。
具体要什么时候还清*？
具体要什么时候还清*，这个跟当初你办理贷款的时候是选择等额本息还款还是等额本金还款是有很大关系的。因为我们办理贷款的时候，每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。“等额本息”是每个月还同等的金额，这是大多数人都会选择的一种方式，“等额本金”是每个月同等的本金，利息会随着本金的减少而逐渐减少。
如果真的不想还月供，也没有什么投资能力，那当然是越早还款越划算，因为利息是按复利计算的，这样时间越长，利息就越高。比如30年的等额本息还款，基本利率下，利息就跟本金差不多了。
那根据专业人士的意见，*的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间段，利息并没有付很多。
但是需要提醒大家：提前还款时间过早是需要支付相应的违约金的，这在贷款合同里都是有明确约定的。而且还款时间如果不对，可是不划算哦！
首先，违约金一般是分两种形式收取：
按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）
罚若干个月份的利息。比如我们要提前还20万余款，然后银行规定提前还款要罚息3个月，那么按照基准利率4.9%计算，你要交付的违约金为20万×4.9%÷12×3,大约2450元左右。
其次，提前还款的可以还全部，也可以还部分。如果是部分提前还款，金额一般是1万的整数倍。
还有不少过来人建议不要一次性还清房贷，尤其以减少利息支出为目的一次性还款。因为对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道，只有银行房贷的利息*，如果是公积金贷款那就更划算了。这可能是我们人生中能轻松拿到的、利息*的一笔大额贷款。再加上现在物价上涨、货币贬值，留着一部分房贷能更好的抵御通货膨胀。
不管有没有提前还款的想法，还是要多多关注这方面的行情，对我们只有利无害。
以上就是关于买房贷款提前还款好不好，房贷什么时候一次性还清*划算的相关知识内容，小编站在个人的角度来说，如果房贷的压力不是很大，其实没有必要提前还，因为货币是贬值的。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
河源房产资讯推荐：
- 买房贷款提前还款好不好
- 房贷什么时候一次性还清*划算
- 买房贷款提前还款
- 房贷提前还款
