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买房，在我们国内，相信是大多数人都要经历的人生一重大决定，而其中绝大多数购房者会选择贷款买房，贷款买房是要先交一笔*款的，剩下的就要跟银行申请贷款，还有着一些购房者不太明白贷款买房的相关事情，今天，小编就来跟大家好好讲解一下*次买房贷款*是多少，*次买房要注意哪些事情的相关问题，希望能对大家买房有所帮助，来看看吧。
*次买房贷款*是多少
1、贷款*普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的*20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，*比例也会相应增加。
2、假如您在某行有过十分正常的信贷记载〔车贷、信誉卡〕，银行会定制您为客户！再加上您购置的房子是小平米房子〔96平米以下为小户型〕，*20％，可向银行提出贷款申请！相反，假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载，但是被催交过贷款〕，并且您购置的是非普通住房〔143平米以上的大户型〕，则您的*将有可能被加至40％！
3、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％；有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。
*次买房要注意哪些事情
1、很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！
2、网上能够直接搜索这个楼盘怎样样！或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子！以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子！
3、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。
以上就是关于*次买房贷款*是多少，*次买房要注意哪些事情的相关知识内容，小编后提示大家，*次买房可以找一个曾经买过房的朋友一起，也可以找一个认识的、可靠的置业顾问一起前去看房，多听取他们的意见，也不要过于盲目，自己也是需要一点主见，希望本文能对大家有所帮助。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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