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现如今，我们面对着居高不下的房价，普通上班族想要买房基本上都会选择贷款，我相信这一定会是大多数购房者的绝对选择。可是选择了房贷，那么应该要选择贷款多长时间呢？这又成为了大多数购房者所要纠结的问题。下面小编就来给大家分析一下买房贷款是能贷多长时间就贷多长时间吗？买房贷款年限解析！
买房贷款是能贷多长时间就贷多长时间吗？
小编个人认为，对于房贷，能贷多长时间就贷多长时间相对来说是比较好的。对于这个结论，原因显而易见。房贷时间长，还款压力小；房贷时间久，提前还贷更合适；用更多的可支配资金去做理财投资，这个所创造的价值不言而喻。
虽然时间长所产生的利息也高，但是人总是会成长，2-3年后工资也会随着所学到的知识而上涨，而到时候，还款基本算不上压力，还有多余的资金流转。
买房贷款年限解析
一、关于还款压力
10年，20年，30年......这个“时间年限”所带来的“不同结果”就像：10年前，你可能只需1块钱就可以买到3个馒头；而10年后的今天，你买3个馒头可能需要3块钱才可以。用经济学原理来解释，就是通货膨胀，货币贬值。那么，存在通货紧缩，货币*的情况吗？个人认为可能性并不大。
二、关于提前还贷
因为房贷是先还利再还本，所以在还贷过程中，如果你的资金投资回报率低于银行贷款利率，就可以选择提前还清贷款。这样折算下来，每个月就可以少付一部分贷款，并且贷的越久，这个“提前还贷”就越合适。
三、关于投资*
拿手里的流动资金去做理财投资，这个才是对于现有资产的正确打开方式。只有让钱流动起来，才能产生更多的钱。就像如何才能达到收益*化，绝不是把钱存在银行里。
至于20年和30年的还贷时间究竟有多大的差别？拿商业贷款利率6.55%来计算，如果贷款20年、50万，那么月供在3700左右；如果贷款30年、50万，那么月供在3100左右。也就是说，20年的房贷要比30年的房贷，每月多还600元左右。这个金额看上去虽不大，但影响却很大。所以一般来讲，30年的等额本息为较好选择。
以上就是关于买房贷款是能贷多长时间就贷多长时间吗？买房贷款年限解析的相关知识内容，看完本文，相信大家也有所答案，其实关于房贷贷款年限并没有说强制贷款几年，大家可以根据自己的实际情况来决定贷款几年，有的朋友不喜欢被房贷束缚，可以选择贷款时间短一点，或者提前还款都是可以的，希望本文能对大家有所帮助。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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