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新年*拍！今天，河源拉开2021年土拍的序幕，位于和平县福和产业转移园的两宗地块结束挂牌，两宗地块一宗为商住混合用地，约67.2亩，起拍价3443万元；一宗为零售商业用地，约6.2亩，起拍价仅60万元。*终，这两宗地块均以底价成交，目前竞得者仍在资格审查中。
宗地信息1
竞得者：资格审查中
宗地编号：和公易土[2020]31号
宗地位置：河源市和平县福和产业转移园B-1-01号
宗地面积：44805.7㎡（约67.2亩）
成交价：3443万元
成交楼面价：247.88元/㎡
起拍价：3443万元
起拍楼面价：247.88元/㎡
土地用途：商住混合用地
使用年限：住宅70年，商业40年
容积率：＜3.1
建筑密度：≤22%
绿地率：＞30%
建筑高度：≤80米
（地块周边实景图）
按标准在用地规划安排配建幼儿园、肉菜市场、公用配电用房、公共厕所、化粪池、消防水池等市政设施。停车场（库）布置要求：商业部分按每100平方米建筑0.8-1.0个车位配置；居住车位与户数比大于或等于1.1。
宗地信息2
竞得者：资格审查中
宗地编号：和公易土[2020]32号
宗地位置：河源市和平县福和产业转移园内
宗地面积：4132.3㎡（约6.2亩）
成交价：60万元
成交楼面价：145.2元/㎡
起拍价：60万元
起拍楼面价：145.2元/㎡
土地用途：零售商业用地
使用年限：40年
容积率：＜1.0
建筑密度：≤30%
绿地率：＞20%
建筑高度：12米
（地块周边实景图）
这两宗地块均位于和平县福和产业转移园，地处和平县中心，周边各类配套齐全。地块临近和平碧桂园公园上城、福和文化体育广场、和平县图书馆等，周边有和平县华强*、和平县福和*、和平县东华*等众多教育配套；周边还有亿和城市广场、百盛广场、世纪广场等商业配套。
（宗地大致位置，以官方公示图为准）根据《和平县县城总体规划（2008-2030）》，和平县城定位为和平县域的政治、经济和文化中心，集生态农业、工业开发和休闲旅游服务为一体的综合配套服务区，环境优美的山水宜居城市。
福和产业转移园位于和平县城西北部，粤赣高速公路县城出口处，是由深圳福田区与和平县人民政府在2006年1月联手共建，并在2007年4月通过了省级产业转移园的认定，成为全省第19个产业转移工业园。园区规划面积4.07平方公里，首期开发2平方公里。
（图源网络）
文章来源：粤东楼讯
作者：绿豆
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