保利生态城｜央行全面降准，楼市迎来“强心针”，再不买房就晚了

2021/12/10 17:50

POLY

购房可以说是大多数人一生中重大的消费决策，想要抄底抢占，时机往往很重要。明智的资产配置者总是懂得在**佳窗口期下手。

读懂政策，才能预判市场，如果你**近有留意房地产新闻，不难发现，楼市风向真的变了！不信？小保带你去看看！

PART 1

央行降准

提振楼市信心

12月6日，央行对外公布，自12月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准为全面降准，共计释放长期资金约1.2万亿元。

资料图

何为央企降准？举个例子：降准前，我国金融机构的准备金率为20%，那么银行收入100元的存款，就需要预留20元作为存款准备金，剩下的80元则可以去放贷。如今，存款准备金率下调0.5个百分比，银行可贷款的金额则变成了80.5元。这就意味着，央行降准给市场释放了更多的流动性基金，业内人士认为，降准可刺激投资、稳定经济增长，对股票、楼市等具有“普惠”效应。

对于楼市而言，央行降准加大对经济环境的扶持，会对房地产周边产生利好，进而提振楼市信心；对于购房者而言，降准释放的资金会让银行的资金面变得充裕，按揭贷款将更加顺利，宽松的资金面或还会刺激银行给出一定的利率优惠。

不难预见，楼市加速回暖，置业的窗口期已然来临。

PART 2

楼市加速回暖

年底置业正当时

“年底不买房，一年又白忙”随着2021年接近尾声，部分还未上车的买房人正在焦虑，也有部分人手里有点闲钱，面对当下楼市举棋不定。然而，冬日里的楼市并不“寒”。

先是高盛抄底中国房企证券，令楼市信心大振；随后央行提速金融机构房地产贷款投放；然后地产股连续两天涨幅**，地产债整体飘红；到如今央企降准0.5个百分比......从以上种种利好中可以预见楼市回暖信号愈发强烈，看到这里，你还敢等到2022年再出手？

小保的朋友观望了一年，恰好年末开发商推出一系列购房优惠，终于在上星期，抢在年底买了房子。还记得那朋友说：“买房要趁早，如同《安家》里所说，通常你喜欢的房子，别人也会喜欢，等着等着，这房子就不是你的了。”

趁别人还在踌躇不前时，你抢先选择心仪的户型，享受优惠的折扣，不香吗？

保利·生态城样板房实拍图

PART 3

选择绿档央企

购房更有信心

楼市暖风频吹，很多人开始心动准备入市。机遇虽然就在眼前，但对房子的品质保障依旧是考虑的重点，毕竟“择优而选”，才能在机遇之下达到利益**大化，如果盲目跟风，只盯着房子价格来看，那极容易得不偿失。

由于市场调控层层加码，近几年开发商资金断裂、项目易手、烂尾跑路等情况时有发生，损失**大的莫过于已经买房的业主。因此，买房更是成了一件考验个人眼光和技术的难题。在这种情况下，选择有实力的绿档品牌开发商就成为众多置业者更为青睐的“安全牌”。央企保利，显然就是其中的佼佼者。

三道红线新政

绿档央企，置业无险

作为大型央企，保利在“三道红线”下位列绿档，始终坚持较低的负债率，稳扎稳打、从不冒进，充足的资金流、更低的融资成本，避免了出现因资金链紧张造成的“烂尾”情况。

在销售额排名前5的房企中，作为优质绿档房企，保利不踩线、不降档，其强大的品牌实力与现金流，安全系数满格，为购房者带来足够的信心与保障，力证了“买房买央企”的无忧保障和安心。

资料图

生态大城，资源荟萃

盲目抢房的时代已经过去，现在人们买房，不仅只关注品牌，还将目光投向周边环境、配套设施、小区绿化等软环境，而具备这些配套优势的楼盘，往往更受市场的青睐。

保利·生态城，择址于创**景区万绿湖旁，有着得天独厚的生态资源；社区内繁华商业、星空会所、诗意园林等丰盛配套汇聚，将大城生活的繁华盛景与生态美好于此共享。

万绿湖实拍图

01人文教育

36班制公立**、两所公立幼儿园聚集，优厚的文教力量、与生俱来的人文气质，筑就孩子璀璨未来。

保利幼儿园效果图

02繁华商业

项目自带1500㎡肉菜市场和约6300㎡风情商业街，目前美宜佳已开业，生活便利下楼即享。

美宜佳开业实拍图

03休闲生活

保利·生态城打造星空会所，拥享13个湾区网红配套，书吧、游泳池、画廊、健身房等设施齐聚，且业主班车已开通，大城生活完美呈现。

星空会所实拍图

POLY ECO-CITY保利·生态城

总有一些拥有稀缺资源的塔尖住宅产品，凭借公认的保值性和抗跌性，无论市场如何风云变幻，依然强者恒强，逆势同样走红，保利·生态城便是一个例子

保利·生态城样板房实拍图

每一次市场调整风口，都隐藏着难得一见的机遇。关键是，能不能找准机会、把握机会。有远见的人，总是能敏捷抓住机遇。趁着年末置业至优时机，抢占保利·生态城就现在。

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保利·生态城位于万绿湖景区旁坐拥五大健康价值体系空气好 | 水好 | 户型好 | 装标好 | 低密度建面约100-142㎡军工品质精妆房建面约140-167㎡高拓伴山别墅