河源保利堂悦林语140-165㎡湖山别墅住宅 户型介绍

2019/06/24 16:31

【河源吉屋房产资讯】141㎡就能享受独门独户、五层院落、前庭后院，还赠送带产权的车位，更预留电梯井。如此吸引的产品，你敢想象吗？更让人惊喜的是，还在河源城市图腾万绿湖片区！享受山湖胜景！完全颠覆河源人对空间利用的想象！

 保利堂悦林语高拓山地别墅 

 141㎡=五层院落、前庭后院 

 带产权车位、预留电梯井 

在我们印象里，141㎡的空间能有多大？四房两厅的普通平层，还是两层复式？

打破人们对空间利用的刻板印象，保利堂悦林语保证舒适实用性的同时，打造紧凑舒适型小面积别墅，在舒适实用与图腾稀缺土地占有上取得平衡。

141㎡=有天有地、独门独户、五层院落、前庭后院、户户露台、带产权车位、预留电梯井。

141㎡联排别墅效果图

是不是难以想象？让我们来看看设计师的妙手生花。

141㎡联排别墅首层户型图

我们都希望有这样的房子，孩子推门就可奔跑和嬉戏。在保利堂悦林语，这是标配。市场上大部分别墅人车不分流，车辆需停在自己院子，不仅具有一定的安全隐患，还大大减少实际院子使用面积。

与传统别墅不同的是，保利堂悦林语别墅关注孩子健康安全问题，小区实现立体人车分流，庭院与车库也均在不同楼层，而且再也不用担心家人在小区活动的安全，让孩子在快乐、安全中玩耍。

示意图

前庭后院在这里可以得到满足。午后时分，泡上一壶茶。孩子在那头的绿地上，放起自由自在的风筝。生活本该如此——即使不寻求远方，诗意也能自来。

示意图

也因为有院子的存在，无论是客厅还是餐厅，阳光都是满满的。假日的时候，我们可以邀请亲朋好友在后院烧烤、享受美食，孩子们在后院玩耍，甚至给孩子搭个小游泳池，全院约53㎡，宽敞阔绰，让家人尽情欢乐，丝毫不必担心房子太小，太逼仄。

示意图

起居方面，保利堂悦林语也考虑周全，在客厅和餐厅之间设计预留了电梯井，你可以乘坐电梯到达每个楼层，家有老人小孩，不必奔波于楼梯之间，爬上爬下。

别墅样板房实拍图，非交付标准，仅作示意

主人房也很惊喜，配置了约5.6米宽阔的大露台与南北双向景观阳台，可以看万绿山林、看书，雅致又尊贵。

别墅样板房实拍图，非交付标准，仅作示意

地下室挑空多功能利用 

 立体人车分流、地下车库直接入户 

地下室，固有概念是阴暗、潮湿。

保利堂悦林语的力作却完全不一样，别墅区顺应山地坡度，创新性采用三个台地层层递进设计，**层台地比万绿湖大道高约7米，后续每层台地每层抬高约3米，基本达到一层楼的高差，不仅寓意“步步高升”，更能大大提高别墅的私密性与归属感。

三台地俯视效果图

三台地剖面效果图

加上采光井的设计，为地下室提供了良好的采光、通风效果，光线可**房子底部，房子通透开阳。这个高达5.6米的地下室，可分夹层、负一层两层利用。

采光井示意图

负一层地下室车库直接入户，轻松方便。更让人惊喜的是，保利堂悦林语别墅赠送的车位均是带产权的！再也不用担心停车问题，也无需花钱买车位了！

地下车库入户示意图

在负一层地下室设置了会客厅、酒吧区，又或者随个人喜好，打造成阅读区、家庭影院，约上三五好友，说约就约。 

地下室夹层除了有工人房、洗衣房，满足家政之外，还可以“占为己有”，设置娱乐室，承载书画、棋乐等功能，百变户型随你天马行空。

        赠送率超150% 

 超实用、多面积赠送 

保利堂悦林语赠送率超过150%，约5.6m高地下室足够分割2层，地下车库与庭院分离，打造不用停车的“真”花园，客厅挑空，还有露台、阳台超多面积赠送！

别墅样板房实拍图，非交付标准，仅作示意

 半山而居，坐拥万绿湖山景观 

 自然与繁华浑然天成的图腾旁资产 

河源城市图腾万绿湖，自古以来是盛载美誉，赋予城市一方好山水、一流森林植被等天然优势，森林覆盖率达71.6%，居全省前列，负氧离子含量常年高达50000个/cm³，为河源不可多得的负氧天堂。

保利堂悦林语位于万绿湖片区，为目前万绿湖片区**楼盘，坐享**生态资源，其身份不彰自显。

保利堂悦林语别墅区沿山而建，别墅沿山势层层抬高入户，一层一境，既较大限度地保留了原有生态特征，既不影响生态自然景观，又保证了业主居住的舒适度、私密性、尊贵感。

保利堂悦林语鸟瞰图

 央企保利国匠力作  勇夺一二线城市口碑 

如此美景，如此实用的户型，是不是很向往？央企保利实力巨作，为别墅品牌保驾护航。

保利发展在全国包括北京、上海、广州等30多个城市开发过逾100个精品项目，积累了26年的别墅开发经验，从**早的“保利白云山庄”、“保利西山林语”到近年的“保利堂悦林语”， 每一个项目都成为当地非常具影响力的地产作品，每一次的成功创新都赢得了一二线城市人民青睐及认可。

例如广州保利星海小镇、广州保利小楼大院、东莞保利格外松湖、中山保利领秀山、珠海九州保利天和，均是首开售罄，这些已在一二线城市成功应用，并深受认可的**新一代智能舒适型别墅，也应用到了河源万绿湖片区。

广州保利星海小镇别墅效果图

罕有的生态资源，珍贵的城市图腾万绿湖，当打造为保利山湖住宅。

保利堂悦林语本次推出建筑面积约141㎡、165㎡联排别墅，200㎡双拼别墅和140㎡合院别墅，独门独户、五层院落、前庭后院、户户有露台、有车位与电梯井，以小面积、低总价、高使用率礼献河源。

保利堂悦林语

高层、别墅样板房现已盛大开放

认购火热进行中

项目落子河源城市图腾万绿湖片区，承袭保利高端中式“悦系”产品，藏尽客家的礼制，打造山湖墅境

（建筑面积约） 141-200㎡高拓山地别墅

（建筑面积约）100-142㎡带装修住宅三四房 

项目规划容积率1.8

天地自然，庭院明朗，造景如画

打造富有客家艺术风骨的低密舒居