河源楼市！今年1-3月河源市区住房均价涨至7958元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2021-04-14 15:42:40

河源市房地产相关数据统计简报第3期

根据商品房网签系统及相关部门提供的数据，2021年3月份相关数据统计汇总如下：

1.商品房供应情况。1-3月份，全市批准商品房预售面积118.40万㎡，同比増长298.23％。其中批准住宅预售面积114.47万㎡，同比増长317.21％，批准住宅预售套数9020套，同比长290.65％。

1-3月份，市区批准商品房预售面积28.39万㎡，同比增长70.61％。其中批准住宅预售面积28.02万㎡，同比增长88.22％批准住宅预售套数2404套，同比増长86.07％。

2.新建商品房销售情况。1-3月份，全市新建商品房销售面积106.98万㎡，同比增长113.37％。其中新建住宅销售面积97.86万㎡，同比増长130.95％;新建住宅销售套数8281套，同比增长146.53％。

1-3月份，市区新建商品房销售面积58.01万㎡，同比增长136.93％。其中新建住宅销售面积51.23万㎡，同比长172.80％新建住宅销售套数4654套，同比增长199.10％。

3.新建商品房销售均价。1-3月份，全市商品房销售均价6917元/㎡，同比增长12.85％，其中新建住宅销售均价为6899元/㎡同比长9.30％。

1-3月份，市区新建商品房销售均价7753元/㎡，同比增长10.86％，其中新建住宅销售均价为7958元/㎡，同比増长5.57％。

4.二手房交易情况。1-3月份，全市二手房计交易面积45.66万㎡，同比増长68.30％。其中手住房交易面积38.34万㎡，同比长52.10％;二手住房成交套数3145套，同比增长48.91％。二手房交易均价3336元/㎡，同比增长4.69％，其中二手住房交易均价3230元/㎡，同比增长3.78％。

1-3月份，市区二手房累计交易面积24.79万㎡，同比増长94.01％。其中手住房交易面积18.95万㎡，同比増长58.95％;二手住房成交套数1469套，同比长43.88％。二手房交易均价3951元/㎡，同比下降0.23％，其中ニ手住房交易均价3897元/㎡，同比下降1.10％。

5.商品房库存情况。至3月底，全市商品房库存面积406.17万平方米，环比2月份库存减少30.93万平方米，市区商品房库存面积130.19万平方米，环比2月份库存减少10.04万平方米全市消化周期为11.65个月、市区消化周期为6.91个月。

综上数据分析：房地产市场运行进入相对平稳态势，商品住宅销售量销售价格同比略，库存减少，保持在合理范围内。

河源市住房和城乡建设局

2021年4月7日

河源楼市！今年1-3月河源市区住房均价涨至7958元/㎡