河源买房需要知道哪些知识

来源：吉屋发布时间：2021-04-12 17:16:15

现在房价多高大家都有目共睹，为了买到一套好房子，大家都下足了功夫。有很多购房知识是我们不经常看到的，如：了解购房政策、买房费用包含哪些、为什么要开无房证明。接下来和我一起来看看相关知识吧。

了解购房政策

进行购房之前了解*新的政策很有必要，这可以让人们更加快速的购买到自己需要的房子，同时也会降低购房费用。税收政策关系到我们缴费的多少，一般90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。公积金政策对我们其实影响也很大，目前公积金政策有缴存金“限高保低”、缩短提取和贷款审批时限、可提取配偶公积金。

买房费用包含哪些

大家在购买房屋前，可以先了解一下相关的税费政策，避免不要要的损失。目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。不同城市的税费缴纳也是不同的，缴费前可以根据本城市的税费政策缴纳费用。

为什么要开无房证明

通常群众所称的无房证明，是用于确认申请人名下房屋的基本情况一份证明。买房要开无房证明，无房证明是在购房所在地的房地产管理局开具的。需要提供身份证、*本、夫妻双方身份证、结婚证（未婚的要单身证明）。无房证明一般有效期一个月，大家开具后要及时使用，否则失效了。

上述这些购房知识了解购房政策、买房费用包含哪些、为什么要开无房证明已经分享完毕。当你把这些基础信息了解全面后，你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。知道更多的购房知识，有助于我们买到自己更加喜爱的房屋，能够完美的办成人生中的一件大事。

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